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Oasi moderna nel cuore di Gerlafingen!

Locali3.5
Superficie abitabile88 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 559'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

4563 Gerlafingen

Dati generali

Riferimento
4dff9e77-1792-4dc0-d99e-3a197e8dbcbe
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
88 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento moderno di nuova costruzione, situato al secondo piano a Gerlafingen, convince per il suo design moderno e la sua planimetria ben studiata. L'area living e pranzo aperta, nonché la cucina di alta qualità, offrono il massimo comfort.

La posizione centrale garantisce un'ottima qualità della vita, con negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. I pendolari possono approfittare della vicinanza alla stazione e all'autostrada.

Il design accessibile, le tapparelle elettriche e una pompa di calore ad alta efficienza energetica con sonda geotermica e impianto fotovoltaico aumentano il comfort abitativo. Un ascensore, un ripostiglio in cantina e un posto auto opzionale completano l'offerta.

Ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano un'abitazione moderna in un ambiente vivace.Non ci sono più desideri da esprimere. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questo appartamento PREMIUM HOMES offre:
  • Posizione centrale di prim'ordine
  • Ottima accessibilità con i mezzi pubblici
  • Rapido accesso all'autostrada nelle vicinanze
  • Possibilità di scambio con una casa unifamiliare
  • Ampie superfici luminose con molta luce naturale
  • Planimetrie ben studiate e accattivanti
  • Design accessibile senza barriere architettoniche
  • Triplice isolamento delle finestre
  • Superficie abitabile lorda 88 m²
  • Superficie abitabile netta 73 m²
  • Balcone soleggiato 28 m²
  • Ascensore con lavatrice e asciugatrice
  • Ripostiglio in cantina con presa elettrica sul contatore dell'appartamento
  • Pompa di calore con sonda geotermica
  • Impianto fotovoltaico ad alta efficienza energetica
  • Posto auto in autorimessa escluso CHF 35’000.-
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Diese moderne Neubauwohnung im 2. Obergeschoss in Gerlafingen überzeugt mit zeitgemässem Design und durchdachtem Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die hochwertige Küche bieten besten Komfort.

Die zentrale Lage sorgt für eine angenehme Lebensweise mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Berufspendler profitieren von der Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn.

Barrierefreies Design, elektrische Storen und eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Erdsonde sowie Photovoltaikanlage erhöhen den Wohnkomfort. Ein Waschturm, Kellerabteil und optional ein Parkplatz runden das Angebot ab.

Ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung schätzen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale Top-Lage
  • Ideale Verkehrsanbindung mit ÖV
  • Schneller Autobahnanschluss in der Nähe
  • Tauschmöglichkeit gegen ein Einfamilienhaus
  • Helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht
  • Durchdachte und ansprechende Grundrisse
  • Barrierefreies Design ohne Schwellen
  • Dreifach isolierte Verglasung
  • Bruttowohnfläche 88 m²
  • Nettowohnfläche 73 m²
  • Sonniger Balkon 28 m²
  • Waschturm mit Waschmaschine und Trockner
  • Kellerabteil mit Steckdose auf den Wohnungszähler
  • Wärmepumpe mit Erdsonde
  • Energieeffiziente Photovoltaikanlage
  • Einstellhallenplatz exkl. CHF 35'000.-
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Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore