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Una casa con futuro - Abitare in modo adeguato all'età!

Locali3.5
Superficie abitabile88 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 549'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

4563 Gerlafingen

Dati generali

Riferimento
a01cc155-e907-5408-8a52-3a197f65c56f
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
88 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento di nuova costruzione al 1° piano a Gerlafingen, situato in posizione centrale, convince per il suo design moderno e per la sua planimetria ben studiata. L'ampio soggiorno-sala da pranzo aperto e la cucina di alta qualità offrono il massimo comfort.

La posizione centrale garantisce un'ottima qualità della vita, con negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. I pendolari apprezzano la vicinanza alla stazione e all'autostrada.

Il design accessibile, le tapparelle elettriche e una pompa di calore ad alta efficienza energetica con sonda geotermica e impianto fotovoltaico aumentano il comfort abitativo. Un locale lavanderia, un ripostiglio e un posto auto opzionale completano l'offerta.

Ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano un'abitazione moderna in un ambiente vivace.Non vi resta che sognare ad occhi aperti. Venite a scoprire di persona e lasciatevi convincere!Questo PREMIUM HOMES offre:
  • Posizione centrale di prim'ordine
  • Ottima accessibilità con i mezzi pubblici
  • Rapido accesso all'autostrada nelle vicinanze
  • Possibilità di scambio con una casa unifamiliare
  • Spazi luminosi con molta luce naturale
  • Planimetrie ben studiate e accattivanti
  • Design accessibile senza gradini
  • Triplice isolamento delle finestre
  • Superficie abitabile lorda 88 m²
  • Superficie abitabile netta 73 m²
  • Balcone soleggiato 28 m²
  • Tapparelle e tende da sole elettriche
  • Locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice
  • Ripostiglio con presa elettrica sul contatore dell'appartamento
  • Pompa di calore con sonda geotermica
  • Impianto fotovoltaico ad alta efficienza energetica
  • Posto auto in autorimessa escluso CHF 35’000.-
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Diese moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss in Gerlafingen überzeugt mit zeitgemässem Design und durchdachtem Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die hochwertige Küche bieten besten Komfort.

Die zentrale Lage sorgt für eine angenehme Lebensweise mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Berufspendler profitieren von der Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn.

Barrierefreies Design, elektrische Storen und eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Erdsonde sowie Photovoltaikanlage erhöhen den Wohnkomfort. Ein Waschturm, Kellerabteil und optional ein Parkplatz runden das Angebot ab.

Ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung schätzen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale Top-Lage
  • Ideale Verkehrsanbindung mit ÖV
  • Schneller Autobahnanschluss in der Nähe
  • Tauschmöglichkeit gegen ein Einfamilienhaus
  • Helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht
  • Durchdachte und ansprechende Grundrisse
  • Barrierefreies Design ohne Schwellen
  • Dreifach isolierte Verglasung
  • Bruttowohnfläche 88 m²
  • Nettowohnfläche 73 m²
  • Sonniger Balkon 28 m²
  • Elektrische Lamellen- und Sonnenstoren
  • Waschturm mit Waschmaschine und Trockner
  • Kellerabteil mit Steckdose auf den Wohnungszähler
  • Wärmepumpe mit Erdsonde
  • Energieeffiziente Photovoltaikanlage
  • Einstellhallenplatz exkl. CHF 35'000.-
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Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore