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Vivere in modo confortevole con accesso diretto all’ascensore

Locali5.5
Superficie abitabile202 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'245'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

4563 Gerlafingen

Dati generali

Riferimento
9db3b17de18adc12a03e7de43dc1fdb0558226fb
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2014
Locali
5.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
202 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In una posizione tranquilla di Gerlafingen, vi aspetta una casa che unisce perfettamente comfort, generosità e abitazione moderna. Già all’arrivo si percepisce il valore aggiunto: l’ascensore vi porta senza gradini direttamente dalla vostra autorimessa sotterranea alla vostra casa, in modo comodo, sicuro e ideale per un’abitazione a lungo termine e adatta all’età.

Su una superficie abitabile netta di circa 172 m², godrete di un concetto di spazio ben pensato su un unico piano, aperto, luminoso e con molto spazio per muoversi. Le ampie superfici vetrate creano un’atmosfera inondata di luce e un piacevole senso di abitabilità.

Un ulteriore vantaggio: la suddivisione degli spazi è stata pianificata fin dall’inizio come un concetto di 6,5 stanze. Attualmente utilizzata come 5,5 stanze, in caso di necessità si può facilmente realizzare un’ulteriore stanza, ideale per ospiti, ufficio o hobby.

Il balcone di circa 30 m² offre molto spazio per rilassarsi e godersi il momento, in posizione tranquilla e soleggiata. Non vi resta che approfittarne e convincervi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre:
  • Posizione tranquilla con buoni collegamenti
  • Vicinanza alla natura e al bosco
  • Organizzazione flessibile degli spazi
  • Accesso diretto con l’ascensore
  • Scala senza gradini dalla cantina
  • Cucina con elettrodomestici di qualità
  • Ambienti luminosi
  • Grandi superfici vetrate
  • Tende elettriche
  • Due moderne stanze da bagno
  • Concetto abitativo adatto all’età
  • Solo tre partiti in casa
  • Balcone soleggiato
  • Stile camino
  • Lavatrice e asciugatrice proprie
  • Lavanderia aggiuntiva nel seminterrato
  • Pompa di calore efficiente
  • 2 posti auto sotterranei escl. CHF 35’000.- cadauno
  • 1 Posto auto esterno escluso CHF 15’000.-
Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di incontrarvi.
In ruhiger Lage von Gerlafingen erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Grosszügigkeit und modernes Wohnen perfekt vereint. Bereits beim Ankommen zeigt sich der besondere Mehrwert: Der Lift bringt Sie stufenlos direkt von der Tiefgarage in Ihr Zuhause, bequem, sicher und ideal für langfristiges, altersgerechtes Wohnen.

Auf rund 172 m² Nettowohnfläche geniessen Sie ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene, offen, hell und mit viel Bewegungsfreiheit. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Plus: Die Raumaufteilung wurde von Anfang an als 6.5-Zimmer-Konzept geplant. Aktuell als 5.5-Zimmer genutzt, lässt sich bei Bedarf problemlos ein zusätzliches Zimmer realisieren, ideal für Gäste, Büro oder Hobby.

Der knapp 30 m² grosse Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen, ruhig gelegen und sonnig. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige Lage mit guter Anbindung
  • Naherholung und Waldnähe
  • Flexible Raumaufteilung
  • Direkter Liftzugang
  • Stufenlos ab Tiefgarage
  • Küche mit Qualitätsgeräten
  • Helle Wohnräume
  • Grosse Fensterflächen
  • Elektrische Storen
  • Zwei moderne Nasszellen
  • Altersgerechtes Wohnkonzept
  • Nur drei Parteien im Haus
  • Sonniger Balkon
  • Stilvolles Cheminée
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler
  • Zusätzliche Waschküche im Keller
  • Effiziente Wärmepumpe
  • 2 Tiefgaragenplätze exkl. je CHF 35'000.-
  • 1 Aussenparkplatz exkl. CHF 15'000.-
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore

Distanze

 
Autostrada
950 m