Luminoso appartamento di 4,5 locali con vista sul Monte Rigi

In posizione soleggiata e adatta alle famiglie a Geuensee, vi aspetta un luminoso appartamento di 4,5 locali al 1° piano – con pianta ben strutturata, balcone e bella vista sulla Rigi. L’appartamento si trova in un edificio residenziale ben curato (anno di costruzione 1992) con 7 unità abitative e si distingue per la sua vicinanza ai trasporti pubblici, alle scuole, ai negozi e all’autostrada A2.

Su una superficie di circa 104 m², l’ingresso con armadi a muro, la sala da pranzo separata, la cucina adiacente e il grande soggiorno con accesso al balcone soleggiato di circa 7 m² convincono. Tre camere ben disposte offrono spazio per la famiglia, l’home office o gli hobby. Un bagno e un WC separato garantiscono il comfort; il ridotto, il seminterrato e il grande sottotetto offrono ulteriore spazio di stoccaggio.

Lo standard di costruzione è solido e ben curato: parquet nel soggiorno, pavimento in piastrelle in cucina, pavimenti in moquette e vinile nelle camere, finestre in legno con doppi vetri e piacevole riscaldamento a pavimento (riscaldamento tramite teleriscaldamento). La posizione tranquilla e adatta alle famiglie, vicino al bosco, al parco giochi e ai sentieri escursionistici, completa l’offerta. Le linee di autobus che collegano la stazione di Sursee ogni 15-30 minuti e l’uscita dell’autostrada A2 vicina garantiscono un’ottima accessibilità.

• Superficie abitabile: ca. 104 m²
• Balcone: ca. 7 m², soleggiato con vista sulle montagne (Rigi/Alpi)
• Camere: 4.5, ideale per coppie e famiglie
• Piano: 1° piano
• Riscaldamento: Riscaldamento a distanza, distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento
• Anno di costruzione: 1992
• Spazio di stoccaggio: Reduit, cantina, grande soppalco
• Parcheggio: 2 posti auto sotterranei a CHF 32’000 opzionali
• Disponibilità: immediata; Prezzo d’acquisto: CHF 639’000
• Posizione: adatto ai bambini, in mezzo alla natura, mezzi di trasporto pubblico e A2 raggiungibili rapidamente

Un balcone soleggiato, molta luce diurna e la vista sul Rigi rendono questo appartamento un luogo di vita piacevole con un’ampia libertà di progettazione – ideale per chi desidera un’abitazione unica e personalizzata. In

parte, le immagini pubblicate mostrano un appartamento di esempio con una pianta simile. Il livello di finitura e lo stato effettivi possono differire.