Il Domaine de Chiblins - Autorizzazione in vigore
Locali2.5
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 750'000.-
DisponibilitàInverno 2027
Posizione
route des Chiblins 7, 1276 GinginsDati generali
Riferimento
3039F.4.m
Disponibilità
Inverno 2027
Bagno
1
Anno costruzione
2026
Locali
2.5
Camere
1
Piano
2° piano
Lotto
62-6
Superficie ponderata
81 m²
Superficie cantina
2 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie PPP
81 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, opzionale
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A Gingins, vi proponiamo una nuova promozione che rappresenta un mix armonioso tra il fascino del vecchio e il comfort del moderno. Vivere a Gingins significa scegliere la tranquillità di un villaggio pur essendo vicini alle comodità della città.
Il progetto consiste nella trasformazione e nella ristrutturazione di una vecchia stalla in sei appartamenti più una casa di villaggio con ingresso indipendente. La facciata rivolta verso il villaggio si integra perfettamente con l'architettura locale, mentre la facciata rivolta verso il cortile presenta un design contemporaneo. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici e di una pompa di calore aerotermica, che consentono di ridurre l'impronta di carbonio e di consumare energia in modo rispettoso dell'ambiente.
Al secondo piano, il lotto 62-6, 2,5 locali, con una superficie ponderata di 81 m2 offre un soggiorno/cucina, un WC per gli ospiti, una camera da letto e un bagno. Il lotto gode di un'ottima esposizione e di una vista libera sui dintorni.
Un ascensore collega tutti i piani.
Sono disponibili diverse posti auto (al prezzo di CHF 25’000.- /posto in aggiunta al prezzo di vendita) e posti per biciclette all'esterno, una lavanderia comune (predisposizione per il collegamento di lavatrice e asciugatrice), un locale tecnico, un locale per la raccolta dei rifiuti e sei cantine che completano la parte dedicata agli appartamenti.
Budget per le forniture degli appartamenti:
- Sanitari CHF 10’000.- TTC
- Cucina CHF 15’000.- TTC.
- Pavimento in cotto CHF 40.00 TTC /m2, incluse le zoccolature
- Pavimento in parquet CHF 60.- TTC/m2, incluse le zoccolature
- Rivestimento delle pareti CHF 40.00 TTC /m2
Procedura di acquisto:
- Incontro con l'agente immobiliare per la presentazione dei piani
- Versamento di un acconto di prenotazione
- Avvio del finanziamento
- Firma dell'atto di vendita e del contratto di impresa generale
- Cantiere: 16 mesi /Il cantiere inizierà in estate 2026 e la consegna delle chiavi è prevista per l'inverno 2027.
- Consegna delle chiavi
Il progetto consiste nella trasformazione e nella ristrutturazione di una vecchia stalla in sei appartamenti più una casa di villaggio con ingresso indipendente. La facciata rivolta verso il villaggio si integra perfettamente con l'architettura locale, mentre la facciata rivolta verso il cortile presenta un design contemporaneo. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici e di una pompa di calore aerotermica, che consentono di ridurre l'impronta di carbonio e di consumare energia in modo rispettoso dell'ambiente.
Al secondo piano, il lotto 62-6, 2,5 locali, con una superficie ponderata di 81 m2 offre un soggiorno/cucina, un WC per gli ospiti, una camera da letto e un bagno. Il lotto gode di un'ottima esposizione e di una vista libera sui dintorni.
Un ascensore collega tutti i piani.
Sono disponibili diverse posti auto (al prezzo di CHF 25’000.- /posto in aggiunta al prezzo di vendita) e posti per biciclette all'esterno, una lavanderia comune (predisposizione per il collegamento di lavatrice e asciugatrice), un locale tecnico, un locale per la raccolta dei rifiuti e sei cantine che completano la parte dedicata agli appartamenti.
Budget per le forniture degli appartamenti:
- Sanitari CHF 10’000.- TTC
- Cucina CHF 15’000.- TTC.
- Pavimento in cotto CHF 40.00 TTC /m2, incluse le zoccolature
- Pavimento in parquet CHF 60.- TTC/m2, incluse le zoccolature
- Rivestimento delle pareti CHF 40.00 TTC /m2
Procedura di acquisto:
- Incontro con l'agente immobiliare per la presentazione dei piani
- Versamento di un acconto di prenotazione
- Avvio del finanziamento
- Firma dell'atto di vendita e del contratto di impresa generale
- Cantiere: 16 mesi /Il cantiere inizierà in estate 2026 e la consegna delle chiavi è prevista per l'inverno 2027.
- Consegna delle chiavi
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Scuola secondaria
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Pista da sci
- Sentieri per escursioni
- Museo
Esterno
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Parcheggio
Interno
- Ascensore
- WC ospiti
- Cantina
- Luminoso
Dotazione
- Lavanderia collettiva
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Vasca da bagno
- Pannelli fotovoltaici
Stato
- Nuovo
Distanze
Trasporti pubblici
74 m
-
-
Scuola secondaria
65 m
-
-
Ristoranti
70 m
2'
2'