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Appartamento con 5.5 locali in vendita in Gingins - 220 m²

Appartamento in un corpo di fattoria con giardino privato

Locali5.5
Superficie abitabile220 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'850'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Gingins, 1276 Gingins

Dati generali

Riferimento
1276-26-2
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2007
Locali
5.5
Piano
Pianterreno
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
250 m²
Superficie abitabile
220 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo appartamento di 5.5 locali in posizione angolare gode di una posizione privilegiata all’interno di un piccolo condominio di 5 unità, garantendo così la massima privacy, senza vicini e al riparo da sguardi indiscreti.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina aperta, uno studio e un WC per gli ospiti. Questo spazio si apre naturalmente su una terrazza e su un ampio giardino pianeggiante esposto a ovest, con un ripostiglio in muratura e una terrazza coperta, perfetto per godersi le serate. Al piano superiore, la zona notte offre una suite padronale con cabina armadio e bagno, oltre a due camere da letto che condividono un bagno con doccia e un WC separato. Il seminterrato, accessibile direttamente dall’appartamento, comprende una cantina, una lavanderia e un box doppio sicuro con presa elettrica. Gingins,
apprezzato per la sua atmosfera tranquilla ai piedi del Giura, offre un ambiente verdeggiante e una vita di villaggio ideale per le famiglie: scuola elementare, asilo nido (UAPE), centro sportivo, stadio di calcio e parchi giochi nelle immediate vicinanze. Il villaggio dispone anche di negozi e della rinomata locanda Croix-Blanche. Il tutto a 5 minuti da Nyon e a meno di 30 minuti da Ginevra e Losanna. L’

indirizzo esatto è disponibile solo dopo essersi registrati su neho.ch.
DESIDERATE VISITARE L’IMMOBILE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1276-26-2



Cet appartement de 5.5 pièces en position d'angle bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'une petite copropriété de 5 lots, garantissant une intimité totale, sans vis-à-vis et à l'abri des regards.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau et un WC visiteurs. Cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse et un grand jardin plat orienté Ouest, agrémenté d'un abri de jardin maçonné avec sa terrasse couverte, parfait pour profiter des fins de journée. À l'étage, la partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol, accessible directement depuis l'appartement, comprend une cave, une buanderie et un box double sécurisé équipé d'une borne électrique.
Prisé pour sa douceur de vivre au pied du Jura, Gingins offre un cadre verdoyant et une vie de village idéale pour les familles : école primaire, accueil de jour (UAPE), complexe sportif, stade de football et aires de jeux à proximité immédiate. Le village dispose également de ses propres commerces et de la réputée auberge de la Croix-Blanche. Le tout à 5 minutes de Nyon et moins de 30 minutes de Genève et Lausanne.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1276-26-2



Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Caminetto
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
166 m
Autostrada
2.87 km
Asilo
4.57 km
Negozi
678 m

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