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Neue Wohnung mit Terrasse in exklusivem Wohngebiet

Locali2.5
Superficie abitabile69 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 475'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Via Ronchetti, 6512 Giubiasco

Dati generali

Riferimento
20830.rjb3r.we24g
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2026
Locali
2.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
69 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
La Residenza Al Molino sorgerà in Via Ronchetti con accesso da Piazza Grande, in una zona molto ben servita e a breve distanza dai principali servizi. Il quartiere è molto apprezzato e la Via Ronchetti è particolarmente tranquilla, trattandosi di una piccola strada a fondo cieco, utilizzata principalmente solo dai residenti. La Residenza è composta da due blocchi ben separati tra loro, posti su livelli diversi. Gli appartamenti sono 9, suddivisi in 6 appartamenti di 3 ½ locali e 3 appartamenti di 2 ½ locali, distribuiti su tre livelli e collocati tra il piano terra e il secondo piano. Gli edifici saranno costruiti in stile tradizionale, con elementi in cemento e muratura e con isolamento termico delle facciate. Particolare attenzione è stata dedicata agli aspetti energetici: regolazione autonoma, pompa di calore aria-acqua e distribuzione del calore con serpentine a bassa temperatura, posizionate sotto il pavimento. Pannelli fotovoltaici sul tetto. Gli appartamenti offrono spazi architettonici apprezzabili sia per la tipologia di distribuzione che per la scelta personale delle finiture. Ogni appartamento dispone di un proprio locale lavanderia privato, situato all’interno dell’appartamento, e di una cantina, situata sullo stesso piano, in prossimità dell’ingresso principale. Gli spazi esterni sono molto importanti e sono garantiti sia dai giardini al piano terra che dalle ampie terrazze. Al piano interrato della Residenza si trovano la Garage e i due locali tecnici indipendenti. 1 posto auto in Garage è compreso nel prezzo.
Die Residenz Al Molino wird in der Via Ronchetti mit Zugang von der Piazza Grande entstehen, in einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Das Gebiet ist sehr geschätzt und die Via Ronchetti ist besonders ruhig, da es sich um eine kleine Straße in einer Sackgasse handelt, die hauptsächlich nur von den Bewohnern genutzt wird. Die Residenz besteht aus zwei gut voneinander getrennten Blöcken, die sich auf verschiedenen Ebenen befinden. Die Wohnungen sind 9, aufgeteilt in 6 Apartments mit 3 ½ Zimmern und 3 Apartments mit 2 ½ Zimmern, die auf drei Ebenen verteilt sind und zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock untergebracht sind. Die Gebäude werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Einzelregulation, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen, die auf dem Boden verlegt sind. Photovoltaik-Panele auf dem Dach. Die Apartments bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausführungen gewertet werden. Jede Wohnung verfügt über ihre eigene private Waschküche, die sich innerhalb der Wohnung befindet, und über einen Keller, der sich auf demselben Stockwerk befindet, in der Nähe des Haupteingangs. Die äußeren Räume sind sehr wichtig und werden sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die großen Terrassen garantiert. Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die Garage und die zwei unabhängigen Technikräume. 1 Parkplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Dotazione
  • TV via cavo
Stato
  • Nuovo
Vista
  • Panoramico