L’oasi urbana, a due passi da tutto, appartamento di 4,5 locali al piano giardino
Locali4.5
Superficie abitabile85 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'165'000.-
Disponibilità01.04.2026
Posizione
, 1196 GlandDati generali
Riferimento
P22195
Disponibilità
01.04.2026
Anno costruzione
2026
Spese PPP
CHF 390.-/anno
Locali
4.5
Piano
Pianterreno
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
35 m²
Superficie abitabile
85 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
NUOVO IN ESCLUSIVA!
Residenza Le Chêne dOr Una promozione rara nel cuore di Gland
Scoprite Le Chêne dOr, una nuova promozione intima situata in un quartiere tranquillo e verdeggiante, a due passi da tutti i servizi.
A due passi dal lago, dalle scuole, dai negozi e dalla stazione, questo progetto offre un ambiente di vita eccezionale, che unisce mobilità, comfort, qualità della vita e sostenibilità.
LA PROMOZIONE «Le Chêne d’Or»
Una piccola PPE molto ricercata, composta da 6 appartamenti luminosi con ampi spazi:
1 appartamento di 3,5 locali
5 appartamenti di 4,5 locali
Ogni alloggio beneficia di ampi spazi esterni: giardini, terrazze o balconi piacevolmente soleggiati.
Un posto auto esterno con predisposizione per la colonnina elettrica è disponibile al prezzo di 25’000 CHF.
LOTTO 1 Appartamento 4,5 locali – Piano terra giardino – Orientamento sud
Un appartamento raro, che offre un ampio spazio abitativo aperto su una terrazza e un giardino privato, già incluso nel prezzo (valore 20’000 CHF).
DESCRIZIONE:
- Hall d’ingresso con armadio guardaroba
- Cucina completamente attrezzata, aperta sullo spazio da pranzo
- Ampio soggiorno con grandi vetrate
- Accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Terrazza: 15 m²
- Giardino privato: 35 m² (diritto di godimento esclusivo incluso nel prezzo)
AMBIENTI & ANNESI
- Cantina
- Lavanderia comune
- Locale per passeggini/biciclette
- Posto auto esterno con predisposizione elettrica (25’000 CHF)
ACQUISTO IN FORMA
- Quote di terreno + credito di costruzione (banca partner)
- Contratto di costruzione con impresa generale
- Acquisto su planimetria possibile da subito
- Finiture a scelta del locatario
- Pompa di calore a bassa temperatura
- Pannelli solari
- Entrata in godimento: autunno 2027
Possibilità di modifiche interne (esclusi muri portanti e scala)
Validazione richiesta dall’architetto
POSIZIONE & COMODITÀ
- Autostrada: 1.3 km
- Stazione di Gland: 600 m
- Ginevra: 30 min di treno ogni 30 min
- Commerci e servizi: < 500 m
- Asili nido: < 1 km
- Scuole elementari e medie: 300 m
- Popolazione: 11324 abitanti
- Altitudine: 432 m
- Imposta comunale: 61%
- Sito ufficiale: gland.ch
10 BUONE RAGIONI PER VISITARE
1. Promozione rara e molto ricercata
2. Oasi di verde nel cuore della città
3. Mobilità ottimale: auto, treno, bicicletta, a piedi
4. Ambiente ideale per le famiglie
5. Piccolo condominio di soli 6 appartamenti
6. Viste panoramiche sulle Alpi dai piani superiori
7. Impresa generale seria e a dimensione umana (CR Promotions Rolle)
8. Finiture completamente personalizzabili
9. Costruzione sostenibile e performante
10. Investimento sicuro in un quartiere di pregio
VISITE E CONTATTI
- Visite a vostra scelta, anche il sabato mattina.
Françoise De Kock 079 201 79 05
Residenza Le Chêne dOr Una promozione rara nel cuore di Gland
Scoprite Le Chêne dOr, una nuova promozione intima situata in un quartiere tranquillo e verdeggiante, a due passi da tutti i servizi.
A due passi dal lago, dalle scuole, dai negozi e dalla stazione, questo progetto offre un ambiente di vita eccezionale, che unisce mobilità, comfort, qualità della vita e sostenibilità.
LA PROMOZIONE «Le Chêne d’Or»
Una piccola PPE molto ricercata, composta da 6 appartamenti luminosi con ampi spazi:
1 appartamento di 3,5 locali
5 appartamenti di 4,5 locali
Ogni alloggio beneficia di ampi spazi esterni: giardini, terrazze o balconi piacevolmente soleggiati.
Un posto auto esterno con predisposizione per la colonnina elettrica è disponibile al prezzo di 25’000 CHF.
LOTTO 1 Appartamento 4,5 locali – Piano terra giardino – Orientamento sud
Un appartamento raro, che offre un ampio spazio abitativo aperto su una terrazza e un giardino privato, già incluso nel prezzo (valore 20’000 CHF).
DESCRIZIONE:
- Hall d’ingresso con armadio guardaroba
- Cucina completamente attrezzata, aperta sullo spazio da pranzo
- Ampio soggiorno con grandi vetrate
- Accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Terrazza: 15 m²
- Giardino privato: 35 m² (diritto di godimento esclusivo incluso nel prezzo)
AMBIENTI & ANNESI
- Cantina
- Lavanderia comune
- Locale per passeggini/biciclette
- Posto auto esterno con predisposizione elettrica (25’000 CHF)
ACQUISTO IN FORMA
- Quote di terreno + credito di costruzione (banca partner)
- Contratto di costruzione con impresa generale
- Acquisto su planimetria possibile da subito
- Finiture a scelta del locatario
- Pompa di calore a bassa temperatura
- Pannelli solari
- Entrata in godimento: autunno 2027
Possibilità di modifiche interne (esclusi muri portanti e scala)
Validazione richiesta dall’architetto
POSIZIONE & COMODITÀ
- Autostrada: 1.3 km
- Stazione di Gland: 600 m
- Ginevra: 30 min di treno ogni 30 min
- Commerci e servizi: < 500 m
- Asili nido: < 1 km
- Scuole elementari e medie: 300 m
- Popolazione: 11324 abitanti
- Altitudine: 432 m
- Imposta comunale: 61%
- Sito ufficiale: gland.ch
10 BUONE RAGIONI PER VISITARE
1. Promozione rara e molto ricercata
2. Oasi di verde nel cuore della città
3. Mobilità ottimale: auto, treno, bicicletta, a piedi
4. Ambiente ideale per le famiglie
5. Piccolo condominio di soli 6 appartamenti
6. Viste panoramiche sulle Alpi dai piani superiori
7. Impresa generale seria e a dimensione umana (CR Promotions Rolle)
8. Finiture completamente personalizzabili
9. Costruzione sostenibile e performante
10. Investimento sicuro in un quartiere di pregio
VISITE E CONTATTI
- Visite a vostra scelta, anche il sabato mattina.
Françoise De Kock 079 201 79 05
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
Vista
- Bella vista
Standard di costruzione
- Minergie®
- Certificato Minergie®
Distanze
Trasporti pubblici
600 m
Autostrada
1.3 km
Asilo
900 m
Scuola primaria
300 m
Scuola secondaria
300 m
Negozi
500 m