Giardino da sogno, vita di charme, bellissimo appartamento luminoso di 4,5 locali
Locali4.5
Superficie abitabile87 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'215'000.-
Disponibilità01.06.2027
Posizione
, 1196 GlandDati generali
Riferimento
P22196
Disponibilità
01.06.2027
Anno costruzione
2026
Spese PPP
CHF 390.-/anno
Locali
4.5
Piano
Pianterreno
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
127 m²
Superficie abitabile
87 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
NUOVO IN ESCLUSIVA!
Residenza Le Chêne dOr Una promozione rara nel cuore di Gland
Scoprite Le Chêne dOr, una nuova promozione intima situata in un quartiere tranquillo e verdeggiante, a due passi da tutti i servizi.
A due passi dal lago, dalle scuole, dai negozi e dalla stazione, questo progetto offre un ambiente di vita eccezionale, che unisce mobilità, comfort, qualità della vita e sostenibilità.
LA PROMOZIONE «Le Chêne d’Or»
Una piccola PPE molto ricercata, composta da 6 appartamenti luminosi con ampi spazi:
1 appartamento di 3.5 locali
5 appartamenti di 4.5 locali
Ogni alloggio beneficia di generosi spazi esterni: giardini, terrazze o balconi piacevolmente soleggiati.
Un posto auto esterno con presa elettrica è disponibile al prezzo di 25’000 CHF.
LOTTO 2 Appartamento 4.5 locali Piano terra giardino
Un appartamento raro, con un ampio soggiorno con accesso diretto a un grande giardino privato di 127 m² (valore 30’000 CHF incluso), ideale per famiglie e amanti degli spazi esterni.
DESCRIZIONE:
- Hall d’ingresso con armadio guardaroba
- Cucina completamente attrezzata, aperta sullo spazio pranzo
- Ampio soggiorno con grandi vetrate
- Accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Terrazza: 17 m²
- Giardino privato: 127 m² (diritto di godimento esclusivo valore incluso)
LOCALI E ANNESSI
- Cantina
- Lavanderia comune
- Locale per biciclette / passeggini
- Un posto auto esterno (25’000 CHF)
- Giardino privato in godimento esclusivo: 127 m²
ACQUISTO IN FORMA
- Quote di terreno + credito di costruzione (banca partner)
- Contratto di costruzione con impresa generale
- Acquisto su planimetria possibile da subito
- Finiture a scelta del locatario
- Pompa di calore a bassa temperatura
- Pannelli solari
- Entrata in godimento: autunno 2027
Possibilità di modifiche interne (escluso muri portanti e scala)
Validazione richiesta dall’architetto
POSIZIONE & COMODITÀ
- Autostrada: 1.3 km
- Stazione di Gland: 600 m
- Ginevra: 30 min di treno ogni 30 min
- Commerci e servizi: < 500 m
- Asili nido: < 1 km
- Scuole elementari e medie: 300 m
- Popolazione: 11324 abitanti
- Altitudine: 432 m
- Imposta comunale: 61%
- Sito ufficiale: gland.ch
10 MOTIVI PER VISITARE
1. Promozione rara e molto ricercata
2. Oasi di verde nel cuore della città
3. Mobilità ottimale: auto, treno, bici, a piedi
4. Ambiente ideale per le famiglie
5. Piccola PPE di soli 6 appartamenti
6. Viste panoramiche sulle Alpi dai piani superiori
7. Impresa generale seria e a dimensione umana (CR Promotions Rolle)
8. Finiture completamente personalizzabili
9. Costruzione sostenibile e performante
10. Investimento sicuro in un quartiere di pregio
VISITE E CONTATTI
- Visite a vostro piacimento, anche il sabato mattina.
Françoise De Kock 079 201 79 05
Residenza Le Chêne dOr Una promozione rara nel cuore di Gland
Scoprite Le Chêne dOr, una nuova promozione intima situata in un quartiere tranquillo e verdeggiante, a due passi da tutti i servizi.
A due passi dal lago, dalle scuole, dai negozi e dalla stazione, questo progetto offre un ambiente di vita eccezionale, che unisce mobilità, comfort, qualità della vita e sostenibilità.
LA PROMOZIONE «Le Chêne d’Or»
Una piccola PPE molto ricercata, composta da 6 appartamenti luminosi con ampi spazi:
1 appartamento di 3.5 locali
5 appartamenti di 4.5 locali
Ogni alloggio beneficia di generosi spazi esterni: giardini, terrazze o balconi piacevolmente soleggiati.
Un posto auto esterno con presa elettrica è disponibile al prezzo di 25’000 CHF.
LOTTO 2 Appartamento 4.5 locali Piano terra giardino
Un appartamento raro, con un ampio soggiorno con accesso diretto a un grande giardino privato di 127 m² (valore 30’000 CHF incluso), ideale per famiglie e amanti degli spazi esterni.
DESCRIZIONE:
- Hall d’ingresso con armadio guardaroba
- Cucina completamente attrezzata, aperta sullo spazio pranzo
- Ampio soggiorno con grandi vetrate
- Accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Terrazza: 17 m²
- Giardino privato: 127 m² (diritto di godimento esclusivo valore incluso)
LOCALI E ANNESSI
- Cantina
- Lavanderia comune
- Locale per biciclette / passeggini
- Un posto auto esterno (25’000 CHF)
- Giardino privato in godimento esclusivo: 127 m²
ACQUISTO IN FORMA
- Quote di terreno + credito di costruzione (banca partner)
- Contratto di costruzione con impresa generale
- Acquisto su planimetria possibile da subito
- Finiture a scelta del locatario
- Pompa di calore a bassa temperatura
- Pannelli solari
- Entrata in godimento: autunno 2027
Possibilità di modifiche interne (escluso muri portanti e scala)
Validazione richiesta dall’architetto
POSIZIONE & COMODITÀ
- Autostrada: 1.3 km
- Stazione di Gland: 600 m
- Ginevra: 30 min di treno ogni 30 min
- Commerci e servizi: < 500 m
- Asili nido: < 1 km
- Scuole elementari e medie: 300 m
- Popolazione: 11324 abitanti
- Altitudine: 432 m
- Imposta comunale: 61%
- Sito ufficiale: gland.ch
10 MOTIVI PER VISITARE
1. Promozione rara e molto ricercata
2. Oasi di verde nel cuore della città
3. Mobilità ottimale: auto, treno, bici, a piedi
4. Ambiente ideale per le famiglie
5. Piccola PPE di soli 6 appartamenti
6. Viste panoramiche sulle Alpi dai piani superiori
7. Impresa generale seria e a dimensione umana (CR Promotions Rolle)
8. Finiture completamente personalizzabili
9. Costruzione sostenibile e performante
10. Investimento sicuro in un quartiere di pregio
VISITE E CONTATTI
- Visite a vostro piacimento, anche il sabato mattina.
Françoise De Kock 079 201 79 05
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
Vista
- Bella vista
Standard di costruzione
- Minergie®
- Certificato Minergie®
Distanze
Trasporti pubblici
600 m
Autostrada
1.3 km
Asilo
900 m
Scuola primaria
300 m
Scuola secondaria
300 m
Negozi
500 m