Vivere in un quartiere verde e di charme, appartamento 4.5 locali soleggiato
Locali4.5
Superficie abitabile86 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'165'000.-
Disponibilità01.04.2026
Posizione
, 1196 GlandDati generali
Riferimento
P22197
Disponibilità
01.04.2026
Anno costruzione
2026
Spese PPP
CHF 390.-/anno
Locali
4.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
86 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
NUOVO IN ESCLUSIVA!
Residenza Le Chêne dOr Un’opportunità rara nel cuore di Gland
Scoprite Le Chêne dOr, una nuova promozione intima in una zona tranquilla e verdeggiante, a due passi da tutti i servizi.
A due passi dal lago, dalle scuole, dai negozi e dalla stazione, questo progetto offre un ambiente di vita eccezionale, che unisce mobilità, comfort, qualità della vita e sostenibilità.
LA PROMOZIONE «Le Chêne d’Or»
Un piccolo condominio molto ricercato, composto da 6 appartamenti luminosi con ampi spazi:
1 appartamento di 3,5 locali
5 appartamenti di 4,5 locali
Ogni alloggio beneficia di ampi spazi esterni: giardini, terrazze o balconi piacevolmente soleggiati.
Un posto auto esterno con predisposizione per la colonnina elettrica è disponibile al prezzo di 25’000 CHF.
LOTTO 3 Appartamento 4,5 locali – 1° piano – Orientamento Sud-Ovest
Il vostro raggio di sole dalla mattina alla sera.
DESCRIZIONE:
- Hall d’ingresso con armadio guardaroba
- Cucina completamente attrezzata, aperta sullo spazio da pranzo
- Soggiorno spazioso con grandi vetrate
- Balcone di circa 12 m²
- Bagno (WC + lavabo)
- Doccia (WC + lavabo)
- Camera da letto principale
- 2 camere da letto / studio per bambini
LOCALI E ANNESSI
- Cantina
- Lavanderia comune
- Locale per passeggini / biciclette
- Posto auto esterno con predisposizione elettrica (25’000 CHF)
ACQUISTO IN FORMA
- Quote di terreno + credito di costruzione (banca partner)
- Contratto di costruzione con impresa generale
- Acquisto su planimetria possibile immediatamente
- Finiture a scelta del locatario
- Pompa di calore a bassa temperatura
- Pannelli solari
- Entrata in godimento: autunno 2027
POSSIBILI MODIFICHE INTERNE (escluso muri portanti e scala)
Validazione richiesta dall’architetto
POSIZIONE E SERVIZI
- Autostrada: 1,3 km
- Stazione di Gland: 600 m
- Ginevra: 30 min di treno ogni 30 min
- Commerci e servizi: < 500 m
- Asili nido: < 1 km
- Scuole elementari e medie: 300 m
- Popolazione: 11324 abitanti
- Altitudine: 432 m
- Imposta comunale: 61%
- Sito ufficiale: gland.ch
10 MOTIVI PER VISITARE
1. Promozione rara e molto ambita
2. Oasi di verde nel cuore della città
3. Mobilità ottimale: auto, treno, bicicletta, a piedi
4. Ambiente ideale per le famiglie
5. Piccola PPE di soli 6 appartamenti
6. Viste panoramiche sulle Alpi dai piani superiori
7. Impresa generale seria e a dimensione umana (CR Promotions Rolle)
8. Finiture completamente personalizzabili
9. Costruzione sostenibile e performante
10. Investimento sicuro in un quartiere ricercato
VISITE E CONTATTI
- Visite a vostra scelta, anche il sabato mattina.
Françoise De Kock 079 201 79 05
Residenza Le Chêne dOr Un’opportunità rara nel cuore di Gland
Scoprite Le Chêne dOr, una nuova promozione intima in una zona tranquilla e verdeggiante, a due passi da tutti i servizi.
A due passi dal lago, dalle scuole, dai negozi e dalla stazione, questo progetto offre un ambiente di vita eccezionale, che unisce mobilità, comfort, qualità della vita e sostenibilità.
LA PROMOZIONE «Le Chêne d’Or»
Un piccolo condominio molto ricercato, composto da 6 appartamenti luminosi con ampi spazi:
1 appartamento di 3,5 locali
5 appartamenti di 4,5 locali
Ogni alloggio beneficia di ampi spazi esterni: giardini, terrazze o balconi piacevolmente soleggiati.
Un posto auto esterno con predisposizione per la colonnina elettrica è disponibile al prezzo di 25’000 CHF.
LOTTO 3 Appartamento 4,5 locali – 1° piano – Orientamento Sud-Ovest
Il vostro raggio di sole dalla mattina alla sera.
DESCRIZIONE:
- Hall d’ingresso con armadio guardaroba
- Cucina completamente attrezzata, aperta sullo spazio da pranzo
- Soggiorno spazioso con grandi vetrate
- Balcone di circa 12 m²
- Bagno (WC + lavabo)
- Doccia (WC + lavabo)
- Camera da letto principale
- 2 camere da letto / studio per bambini
LOCALI E ANNESSI
- Cantina
- Lavanderia comune
- Locale per passeggini / biciclette
- Posto auto esterno con predisposizione elettrica (25’000 CHF)
ACQUISTO IN FORMA
- Quote di terreno + credito di costruzione (banca partner)
- Contratto di costruzione con impresa generale
- Acquisto su planimetria possibile immediatamente
- Finiture a scelta del locatario
- Pompa di calore a bassa temperatura
- Pannelli solari
- Entrata in godimento: autunno 2027
POSSIBILI MODIFICHE INTERNE (escluso muri portanti e scala)
Validazione richiesta dall’architetto
POSIZIONE E SERVIZI
- Autostrada: 1,3 km
- Stazione di Gland: 600 m
- Ginevra: 30 min di treno ogni 30 min
- Commerci e servizi: < 500 m
- Asili nido: < 1 km
- Scuole elementari e medie: 300 m
- Popolazione: 11324 abitanti
- Altitudine: 432 m
- Imposta comunale: 61%
- Sito ufficiale: gland.ch
10 MOTIVI PER VISITARE
1. Promozione rara e molto ambita
2. Oasi di verde nel cuore della città
3. Mobilità ottimale: auto, treno, bicicletta, a piedi
4. Ambiente ideale per le famiglie
5. Piccola PPE di soli 6 appartamenti
6. Viste panoramiche sulle Alpi dai piani superiori
7. Impresa generale seria e a dimensione umana (CR Promotions Rolle)
8. Finiture completamente personalizzabili
9. Costruzione sostenibile e performante
10. Investimento sicuro in un quartiere ricercato
VISITE E CONTATTI
- Visite a vostra scelta, anche il sabato mattina.
Françoise De Kock 079 201 79 05
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
Vista
- Bella vista
Standard di costruzione
- Minergie®
- Certificato Minergie®
Distanze
Trasporti pubblici
600 m
Autostrada
1.3 km
Asilo
900 m
Scuola primaria
300 m
Scuola secondaria
300 m
Negozi
500 m