Villa gemellata con vista mozzafiato
Locali5.5
Superficie abitabile145 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1823 GlionDati generali
Riferimento
cd48e956-f76e-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1974
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
5.5
Superficie terreno
780 m²
Superficie abitabile
145 m²
Superficie utile lorda
145 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Rara villa bifamiliare a Glion – spazio, comfort e vista panoramica
Annidata nel cuore del pittoresco villaggio di Glion, questa villa bifamiliare di 5.5 locali seduce con il suo ambiente idilliaco e la sua posizione privilegiata. Situata in un vicolo tranquillo e verdeggiante, offre la tranquillità di un quartiere residenziale pur essendo vicina a tutti i servizi. La stazione «Collège» della linea Montreux – Rocher-de-Naye è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come le principali arterie stradali che consentono di raggiungere rapidamente Montreux e il resto della Riviera.
Spazi ampi e luminosi:
Con circa 145 m² di superficie abitabile, la casa si distingue per i suoi volumi ben pensati e la sua luminosità. Il salone-soggiorno spazioso, con accesso diretto al giardino, è il cuore della casa: un luogo accogliente e caldo, ideale per condividere momenti in famiglia o con gli amici. La cucina si apre su due terrazze, permettendo di godere di una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, il Giura e le Alpi.
Una casa ristrutturata e perfettamente mantenuta:
Costruita nel 1974 su un terreno di 780 m², la proprietà ha beneficiato nel corso degli anni di costanti ristrutturazioni, garantendo comfort e serenità ai futuri occupanti.
Nel 2024 sono stati effettuati importanti investimenti con l’installazione di una moderna pompa di calore e di pannelli solari, garantendo prestazioni energetiche ottimizzate e un consumo ridotto.
Un esterno pensato per il benessere
Il giardino di 541 m², accuratamente piantumato e fiorito, è un vero e proprio rifugio di pace. I suoi diversi spazi invitano sia al relax che alle attività all’aperto. Le terrazze, orientate in modo da catturare la luce e la vista, sono ideali per condividere un pasto estivo o per ammirare i tramonti sul lago.
Tre posti auto completano questo raro bene sul mercato, unendo praticità e comfort nella vita quotidiana.
Tecnica
– Pompa di calore aria-acqua 2024
– Pannelli fotovoltaici 2023
– Bagni rinnovati nel 2013 e 2015
Disposizione degli ambienti
PIANO:
– Ingresso
– 4 camere da letto, tre delle quali con accesso al balcone e vista panoramica sul lago
– Un bagno con finestra
– Locale caldaia
PIANO TERRA:
– Ingresso
– Ampio soggiorno / zona pranzo con accesso alla terrazza
– Cucina con accesso alla terrazza
– Bagno con doccia
– Cantina
3 posti auto esterni
Annidata nel cuore del pittoresco villaggio di Glion, questa villa bifamiliare di 5.5 locali seduce con il suo ambiente idilliaco e la sua posizione privilegiata. Situata in un vicolo tranquillo e verdeggiante, offre la tranquillità di un quartiere residenziale pur essendo vicina a tutti i servizi. La stazione «Collège» della linea Montreux – Rocher-de-Naye è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come le principali arterie stradali che consentono di raggiungere rapidamente Montreux e il resto della Riviera.
Spazi ampi e luminosi:
Con circa 145 m² di superficie abitabile, la casa si distingue per i suoi volumi ben pensati e la sua luminosità. Il salone-soggiorno spazioso, con accesso diretto al giardino, è il cuore della casa: un luogo accogliente e caldo, ideale per condividere momenti in famiglia o con gli amici. La cucina si apre su due terrazze, permettendo di godere di una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, il Giura e le Alpi.
Una casa ristrutturata e perfettamente mantenuta:
Costruita nel 1974 su un terreno di 780 m², la proprietà ha beneficiato nel corso degli anni di costanti ristrutturazioni, garantendo comfort e serenità ai futuri occupanti.
Nel 2024 sono stati effettuati importanti investimenti con l’installazione di una moderna pompa di calore e di pannelli solari, garantendo prestazioni energetiche ottimizzate e un consumo ridotto.
Un esterno pensato per il benessere
Il giardino di 541 m², accuratamente piantumato e fiorito, è un vero e proprio rifugio di pace. I suoi diversi spazi invitano sia al relax che alle attività all’aperto. Le terrazze, orientate in modo da catturare la luce e la vista, sono ideali per condividere un pasto estivo o per ammirare i tramonti sul lago.
Tre posti auto completano questo raro bene sul mercato, unendo praticità e comfort nella vita quotidiana.
Tecnica
– Pompa di calore aria-acqua 2024
– Pannelli fotovoltaici 2023
– Bagni rinnovati nel 2013 e 2015
Disposizione degli ambienti
PIANO:
– Ingresso
– 4 camere da letto, tre delle quali con accesso al balcone e vista panoramica sul lago
– Un bagno con finestra
– Locale caldaia
PIANO TERRA:
– Ingresso
– Ampio soggiorno / zona pranzo con accesso alla terrazza
– Cucina con accesso alla terrazza
– Bagno con doccia
– Cantina
3 posti auto esterni