Appartamento with 2.5 rooms on sale in Gnosca - 58 m²

Questo esclusivo appartamento di 2,5 locali, situato nella ambita regione di Gnosca, dispone di un’ampia e luminosa zona giorno grazie alle ampie finestre e porte finestre che creano un’atmosfera accogliente. La cucina, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, fa parte di un ambiente open space pensato per la massima funzionalità. Il bagno, elegante e attuale, è dotato di finiture moderne e materiali di alta qualità. Tra i comfort vi è un balcone privato, una spaziosa cantina, un ascensore per il massimo comfort e un garage (posto auto in autorimessa acquistabile separatamente al prezzo di CHF 50’000). Scuole e collegamenti di trasporto si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la posizione estremamente comoda.

Questa proprietà è parte della nuova Residenza Sassa, in fase finale di costruzione. Il complesso è situato in prossimità del bosco, nel nucleo Sassa di Gnosca, in una posizione sopraelevata che offre una splendida vista sulla valle. Il progetto prevede tre nuovi edifici con fondazioni in pietra naturale, in parte recuperata dal terreno esistente, e strutture superiori in legno per un eccellente isolamento termico e un ridotto impatto ambientale. I materiali ecologici utilizzati migliorano la qualità dell’aria interna, contribuendo al benessere abitativo secondo i criteri del marchio svizzero Minergie.

Larea comune della residenza è concepita come una corte interna, spazio di incontro e socialità per i residenti. Il terreno terrazzato garantisce ingressi indipendenti ai tre blocchi, e comprende anche un orto comune e un giardino a disposizione degli abitanti. Ogni appartamento dispone di spazi esterni privati balconi, giardini o terrazze con finiture in pietra naturale, mentre gli interni offrono pavimenti in gres porcellanato nelle zone giorno e parquet prefinito in rovere nelle camere. I serramenti sono in legno e alluminio con vetri termoacustici, e le cucine sono dotate di piano cottura in vetroceramica, forno elettrico, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, cappa aspirante e rubinetteria di qualità in acciaio inox.

Il riscaldamento è a pavimento, alimentato al 100% da una caldaia a pellet, con produzione di acqua calda sanitaria supportata da collettori solari e pannelli fotovoltaici.

Questa offerta properti si distingue per:

• Ambienti moderni e luminosi
• Zona tranquilla e adatta alle famiglie
• Vivere urbano e centrale
• Elevato standard di arredamento
• Ampie vetrate per un’atmosfera luminosa
• Comfort pratici come ascensore e garage
• Ampio balcone per momenti di relax
• Vicinanza a scuole e mezzi di trasporto
• Nuova costruzione in fase finale di completamento con certificazione Minergie e tecnologia sostenibile

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