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Appartamento with 4.5 rooms on sale in Goldach - 128 m²

Sogno di famiglia sul Lago di Costanza

Locali4.5
Superficie abitabile128 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'125'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rietbergstrasse 15, 9403 Goldach

Dati generali

Riferimento
5710_WHG101_1. OG
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
128 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Un moderno edificio residenziale con solo sei unità fu costruito in una zona residenziale preferita a Goldach.  L'appartamento di 4,5 stanze si trova in una zona residenziale facilmente accessibile. Il centro del villaggio, con varie strutture commerciali e il collegamento con i mezzi pubblici, è raggiungibile a piedi. Tutte le strutture scolastiche sono molto facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento non è solo visivamente convincente, ma anche per quanto riguarda i contenuti. In particolare: Al centro dell'interior design c'è la cucina con un'ampia isola da cucina, ampio spazio per cucinare e depositare (dispensa e ridutto). Progettazione della pianta di pianta: - Ampia e luminosa zona giorno e pranzo con cucina, dispensa e ridutto (circa 49 m²) - Balcone esposto a sud-ovest (circa 16 m²) - Camera matrimoniale con camerino e bagno (circa 30 m²)  - Vestibolo / ingresso (circa 11 m²) - Altezza della stanza: 2,60 m Punti salienti: - Norma Minergie-P con sistema fotovoltaico (ZEV), pompa di calore aria-acqua e ventilazione di comfort con unità individuale - Gestione del carico preparata per l'e-mobilità nel parcheggio sotterraneo - Finestre legno-metallo con tripla vetrata isolante - Piatti in ceramica nelle bagne umide, nell'area d'ingresso, nella dispensa e nella ridotta | Parquet in tutte le altre stanze - Generoso budget per l'espansione di attrezzature da cucina e elettrodomestici igienici - Lavanderia privata nel seminterrato Lasciati ispirare dal progetto, nelle immediate vicinanze del lago. Hai domande o vorresti un tour del cantiere? Non vediamo l'ora di sentirti.
An bevorzugter Wohnlage in Goldach entstand ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnungseinheiten.  Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem leicht erreichbaren Wohnquartier. Das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in Gehdistanz. Sämtliche Schulanlagen sind zu Fuss sehr gut erreichbar. Die Wohnung überzeugt nicht nur optisch, sondern auch inhaltlich. Speziell: Im Zentrum der Raumgestaltung steht die Küche mit grosszügiger Kochinsel, viel Platz zum Kochen und Stauraum (Vorratsraum und Reduit). Grundrissgestaltung: - Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich mit Küche inkl. Vorratsraum und Reduit (ca. 49 m²) - Balkon mit Ausrichtung nach Süd-Westen (ca. 16 m²) - Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad (ca. 30 m²)  - Vestibül / Entrée (ca. 11 m²) - Raumhöhe 2.60 m Highlight: - Minergie-P-Standard mit Photovoltaikanlage (ZEV), Luft-Wasser-Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Einzelgerät - Vorbereitetes Lastenmanagement für E-Mobilität in der Tiefgarage - Holz-Metallfenster mit dreifach Isolierverglasung - Keramische Platten in den Nasszellen, im Eingangsbereich, im Vorratsraum sowie im Reduit | Parkett in allen anderen Räumen - Grosszügiges Ausbaubudget für Kücheneinrichtung und Sanitärapparate - Eigene Waschküche im Untergeschoss Lassen Sie sich vom Projekt, in unmittelbarer Nähe zum See, inspirieren. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung des Bauplatzes? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

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