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Foto

Appartamento with 3.5 rooms on sale in Gordola - 125 m²

Raffinato appartamento di 3 locali con giardino in residenza esclusiva

Locali3.5
Superficie abitabile125 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 890'001.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Via Campagne, 6596 Gordola

Dati generali

Riferimento
RAFFINATO TRILOCALE CON GIARDINO IN RESIDENZA ESCLUSIVA.YK-21119
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
125 m²
Superficie abitabile
125 m²
Superficie utile lorda
125 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel cuore di Gordola, in una zona residenziale tranquilla, circondata dal verde, nasce la Residenza Alle Campagne, un complesso esclusivo di quattro eleganti edifici progettati per il massimo comfort, la qualità costruttiva e l’elevata efficienza energetica. La stazione, le scuole, il centro sportivo di Tenero, il centro commerciale e tutti i servizi sono raggiungibili in pochi minuti.

L’appartamento A01, al piano terra del blocco A, è un raffinato appartamento di 3.5 locali con ampio giardino privato e terrazza coperta, ideale per chi desidera godere degli spazi esterni in totale privacy. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, sono pensati per garantire il massimo comfort abitativo.
Grande attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e alle finiture: parquet in rovere o gres porcellanato di alta qualità, cucine su misura con elettrodomestici V-ZUG, bagni moderni, armadi a muro e numerose possibilità di personalizzazione degli interni per creare una casa che rifletta il proprio stile.

La residenza è inoltre dotata di pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico con RCP, vetri tripli, isolamento termico e acustico di alta qualità e predisposizione per la stazione di ricarica di veicoli elettrici, che
garantiscono comfort, sostenibilità e bassi costi di consumo. L’appartamento è inoltre dotato di garage sotterraneo con posti auto parcheggiabili, acquistabili a partire da CHF 45’000.-, cantine private e locali per biciclette e motociclette, che offrono ulteriore comodità e praticità ai residenti.

Altre soluzioni disponibili:
Blocco A
• App. 01 – Piano terra – 3.5 locali – CHF 890’000 • App. 05 – 1° piano – 3.5 locali – CHF 820’000
• App. 06 – Attico – 5.5 locali – CHF 1’290’000

• App. 07 – Attico – 4.5 locali – CHF 1’140’000 Blocco

C • App. 16 – Piano terra – 4.5 locali – CHF








1’160’000 Blocco D • App. 20 – Attico – 5.5 locali – CHF 1’330’000 • App. 21 – Attico – 4.5 locali – CHF 1’180’000 • App. 22 – Piano terra – 4.5 locali – CHF 1’220’000 • App. 24 – 1° piano – 2.5 locali – CHF 610’000 • App. 25 – 1° piano – 3.5 locali – CHF 890’000 • App. 26 – 1° piano – 3.5 locali – CHF 880’000 • App. 27 – Attico – 5.5 locali – CHF 1’300’000 • App. 28 – Attica – 4½ stanze – CHF 1’180’000 I nostri esperti sono a sua disposizione con professionalità e dedizione per offrirle una consulenza personalizzata; contatti per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni abitative e commerciali, visiti il nostro sito: immoglobalswiss.ch



Im Herzen von Gordola, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, entsteht die Residenza Alle Campagne, ein exklusives Ensemble aus vier eleganten Gebäuden, die für Komfort, Bauqualität und hohe Energieeffizienz konzipiert sind. Der Bahnhof, die Schulen, das Sportzentrum Tenero, das Einkaufszentrum und alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung A01, im Erdgeschoss des Blocks A, ist eine raffinierte 3½-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten und überdachter Terrasse, ideal für diejenigen, die die Außenräume in absoluter Privatsphäre genießen möchten. Die Räume, hell und gut verteilt, sind darauf ausgelegt, das größte Wohnwohlgefühl zu gewährleisten.
Große Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien und der Ausführung gewidmet: Eichenparkett oder hochwertiges Feinsteinzeug, maßgefertigte Küchen mit V-ZUG-Geräten, moderne Badezimmer, Einbauschränke und zahlreiche Möglichkeiten, die Innenräume anzupassen, um ein Zuhause zu schaffen, das den eigenen Stil widerspiegelt.

Die Residenz verfügt außerdem über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung, eine Photovoltaikanlage mit RCP, Dreifachverglasung, hochwertige Wärme- und Schalldämmung und eine Vorrichtung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen, die für Komfort, Nachhaltigkeit und geringe Verbrauchskosten sorgen.
Zur Wohnung gehören auch eine unterirdische Garage mit abstellbaren Autoplätzen, die ab CHF 45'000.– erworben werden können, private Keller und Abstellräume für Fahrräder und Motorräder, die den Bewohnern Komfort und Praktikabilität bieten.

Weitere verfügbare Lösungen:
Block A
• App. 01 – Erdgeschoss – 3½ Zimmer – CHF 890'000
• App. 05 – 1. Stock – 3½ Zimmer – CHF 820'000
• App. 06 – Attika – 5½ Zimmer – CHF 1'290'000
• App. 07 – Attika – 4½ Zimmer – CHF 1'140'000

Block C
• App. 16 – Erdgeschoss – 4½ Zimmer – CHF 1'160'000

Block D
• App. 20 – Attika – 5½ Zimmer – CHF 1'330'000
• App. 21 – Attika – 4½ Zimmer – CHF 1'180'000
• App. 22 – Erdgeschoss – 4½ Zimmer – CHF 1'220'000
• App. 24 – 1. Stock – 2½ Zimmer – CHF 610'000
• App. 25 – 1. Stock – 3½ Zimmer – CHF 890'000
• App. 26 – 1. Stock – 3½ Zimmer – CHF 880'000
• App. 27 – Attika – 5½ Zimmer – CHF 1'300'000
• App. 28 – Attika – 4½ Zimmer – CHF 1'180'000

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch

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