Vivere, affittare, guadagnare: un edificio residenziale e di investimento versatile...
Locali4.5
Superficie abitabile112 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 675'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Wildi 451, 3925 GrächenDati generali
Riferimento
OKO_Wildi 451.6a619489-c113-11ef-a039-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
112 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Abitare, affittare, guadagnare: un’unità abitativa e di investimento versatile con vista panoramica
Benvenuti nella vostra nuova abitazione principale di 3,5 locali con studio separato, situata in posizione centrale nel cuore di Grächen e con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Questa unità versatile è ideale come abitazione principale con reddito aggiuntivo da affitto, come appartamento per le vacanze con possibilità di guadagno o come puro investimento con affitto di entrambe le unità. La combinazione di comfort, vista e interessanti opportunità di reddito (attualmente affitto dello studio CHF 720.- / mese più parcheggi) rende questa proprietà un’opportunità rara in una posizione privilegiata.
Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi:
– Unità abitativa duplex di 3,5 locali su due piani con una superficie abitabile netta di 94 m²
– Soggiorno con balcone e vista sulle montagne, ideale per godersi l’atmosfera montana
– Cucina pratica con sala da pranzo, perfetta per serate conviviali
– Una camera luminosa con accesso al balcone e un bagno con vasca nella parte inferiore dell’edificio
– Stanze luminose che creano un’atmosfera accogliente e piacevole
– Al piano superiore si trova una spaziosa camera con un piccolo ripostiglio, un moderno bagno con doccia/WC e un ampio soppalco
– Uno studio separato (situato direttamente accanto alla porta d’ingresso dell’appartamento) con una superficie abitabile netta di 18 m², una piccola cucina separata e un bagno con doccia e WC (situato al di fuori dello studio) – ideale come camera per gli ospiti, per l’affitto e la generazione di reddito da affitto o per l’uso come ufficio/magazzino
– Ascensore nell’edificio per un accesso comodo
– Soppalco come ulteriore spazio di stoccaggio
– Un posto auto in garage e cinque posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di acquisto – con potenziale di affitto
– Lavanderia comune nel seminterrato
– Deposito sci, ideale per gli amanti degli sport invernali
Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata tramite il modulo di contatto – siamo lieti di ricevere la vostra richiesta!