Vivere, affittare, guadagnare: oggetto di investimento e abitazione versatile con panorama
Locali4.5
Superficie abitabile112 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 675'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
3925 GrächenDati generali
Riferimento
6a619489-c113-11ef-a039-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
112 m²
Superficie utile lorda
112 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vivere, affittare, guadagnare: Unico oggetto residenziale e di investimento con vista panoramica
Benvenuti nella vostra nuova duplex-appartamento di 3,5 stanze con studio separato, situato in posizione centrale nel cuore di Grächen e con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Questo oggetto versatile è ideale come residenza principale con reddito aggiuntivo da affitto, come appartamento di vacanza confortevole con possibilità di guadagno o come puro oggetto di investimento con affitto di entrambe le unità. La combinazione di comfort, vista e attraenti opportunità di reddito (attualmente affitto dello studio CHF 720.- / mese più parcheggi) rende questa proprietà un’opportunità rara in una posizione eccellente.
Lasciatevi convincere dai numerosi vantaggi che seguono:
– 3.5-camere appartamento duplex su due piani con una superficie abitabile netta di 94 m²
– Soggiorno con balcone e vista sulle montagne, ideale per godersi l’atmosfera montana
– Cucina pratica con sala da pranzo, perfetta per serate conviviali
– Una camera luminosa con accesso al balcone e un bagno con vasca nella parte inferiore dell’appartamento
– Ambienti luminosi e accoglienti
– Al piano superiore si trova una spaziosa camera con piccolo ripostiglio, un moderno bagno con doccia/WC e un ampio soppalco
– Uno studio separato (situato accanto alla porta d’ingresso dell’appartamento) con una superficie abitabile netta di 18 m², una piccola cucina indipendente e un bagno con doccia e WC (situato al di fuori dello studio) – ideale come camera per ospiti, per affittarlo e generare così un reddito o come ufficio/magazzino
– Ascensore nell’edificio per un accesso comodo
– Soppalco come ulteriore spazio di stoccaggio
– Un posto auto in garage e cinque posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di acquisto – con potenziale di affitto
– Lavanderia comune nel seminterrato
– Deposito sci, ideale per gli amanti degli sport invernali
– Stazione della funivia di Grächen raggiungibile in pochi passi
– L’appartamento e lo studio possono essere utilizzati come residenza principale o come casa vacanza, nonché per affitti a breve termine
– Posizione centrale con buoni collegamenti con i mezzi pubblici e negozi nelle vicinanze
– Combinazione attraente: utilizzo personale con reddito aggiuntivo
Convinca se stesso dei numerosi vantaggi di questo appartamento con studio aggiuntivo.
Desidera maggiori informazioni? Richieda ora la documentazione dettagliata di vendita tramite il modulo di contatto – saremo lieti di contattarla!
Benvenuti nella vostra nuova duplex-appartamento di 3,5 stanze con studio separato, situato in posizione centrale nel cuore di Grächen e con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Questo oggetto versatile è ideale come residenza principale con reddito aggiuntivo da affitto, come appartamento di vacanza confortevole con possibilità di guadagno o come puro oggetto di investimento con affitto di entrambe le unità. La combinazione di comfort, vista e attraenti opportunità di reddito (attualmente affitto dello studio CHF 720.- / mese più parcheggi) rende questa proprietà un’opportunità rara in una posizione eccellente.
Lasciatevi convincere dai numerosi vantaggi che seguono:
– 3.5-camere appartamento duplex su due piani con una superficie abitabile netta di 94 m²
– Soggiorno con balcone e vista sulle montagne, ideale per godersi l’atmosfera montana
– Cucina pratica con sala da pranzo, perfetta per serate conviviali
– Una camera luminosa con accesso al balcone e un bagno con vasca nella parte inferiore dell’appartamento
– Ambienti luminosi e accoglienti
– Al piano superiore si trova una spaziosa camera con piccolo ripostiglio, un moderno bagno con doccia/WC e un ampio soppalco
– Uno studio separato (situato accanto alla porta d’ingresso dell’appartamento) con una superficie abitabile netta di 18 m², una piccola cucina indipendente e un bagno con doccia e WC (situato al di fuori dello studio) – ideale come camera per ospiti, per affittarlo e generare così un reddito o come ufficio/magazzino
– Ascensore nell’edificio per un accesso comodo
– Soppalco come ulteriore spazio di stoccaggio
– Un posto auto in garage e cinque posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di acquisto – con potenziale di affitto
– Lavanderia comune nel seminterrato
– Deposito sci, ideale per gli amanti degli sport invernali
– Stazione della funivia di Grächen raggiungibile in pochi passi
– L’appartamento e lo studio possono essere utilizzati come residenza principale o come casa vacanza, nonché per affitti a breve termine
– Posizione centrale con buoni collegamenti con i mezzi pubblici e negozi nelle vicinanze
– Combinazione attraente: utilizzo personale con reddito aggiuntivo
Convinca se stesso dei numerosi vantaggi di questo appartamento con studio aggiuntivo.
Desidera maggiori informazioni? Richieda ora la documentazione dettagliata di vendita tramite il modulo di contatto – saremo lieti di contattarla!