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IN ESCLUSIVA - Ampio appartamento di 4 locali con balcone

Locali4
Superficie abitabile94 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 900'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1212 Grand-Lancy

Dati generali

Riferimento
661
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1970
Ultime ristrutturazioni
2014
Locali
4
Piano
3° piano
Superficie abitabile
94 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel comune di Lancy, questo appartamento gode di una posizione privilegiata in un edificio degli anni '70, in un ambiente piacevole e vicino a tutti i servizi:
scuole, negozi, ristoranti, CEVA/Léman Express, nonché al centro di Ginevra.

Situato al 3° piano, questo delizioso appartamento, ristrutturato una decina di anni fa, offre una piacevole superficie di 94 m² PPE e un balcone di 4 m².

L'interno dell'appartamento è composto come segue:
- Ampio ingresso
- Cucina aperta, arredata e attrezzata con zona pranzo
- Soggiorno con accesso al balcone
- Bagno completo
- WC separato

In aggiunta, una cantina completa l'insieme.

Da visitare senza indugio

Da notare: L'appartamento è attualmente affittato per CHF 2’300.-/mese + CHF 130.-/mese di spese (riscaldamento e acqua calda) + CHF 30.- di teleriscaldamento, il contratto di locazione è rinnovabile di anno in anno, con una prossima scadenza il 30 aprile 2026.
Situé sur la commune de Lancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix dans un immeuble des années 70, au sein d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités :
écoles, commerces, restaurants, CEVA/Léman Express, ainsi que du centre-ville de Genève.

Occupant le 3ᵉ étage, ce charmant appartement, rénové il y a une dizaine d'années, offre une agréable surface de 94 m² PPE ainsi qu'un balcon de 4 m².

Son espace de vie intérieur se compose de la manière suivante :
- Vaste hall d'entrée
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec espace salle à manger
- Séjour avec accès au balcon
- Salle de bains complète
- WC séparé
- Deux chambres à coucher

En annexe, une cave complète cet ensemble.

A visiter sans tarder

A noter : L'appartement est actuellement loué pour un montant de CHF 2'300.-/mois + CHF 130.-/mois de charges (chauffage et eau chaude) + CHF 30.- de téléréseau, le bail est renouvelable d'année en année, avec une prochaine échéance au 30 avril 2026.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore