Grande & luminoso 6 camere ristrutturato – balconi & vista libera

Bellissimo appartamento di 6 locali in alto piano con vista

Bellissimo appartamento 6 locali a Grand-Lancy (Ginevra)

Questo splendido appartamento di 6 locali è situato in posizione ideale nel cuore di Grand-Lancy, a soli 10 minuti dall’aeroporto, da Carouge e dal centro di Ginevra. Vicinanza a tutti i servizi: negozi, scuole, ristoranti, autobus, tram, ecc.

L’edificio è in ottime condizioni, con codice di accesso e servizio di portineria. Le parti comuni comprendono un giardino privato.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019.

Dettagli tecnici:

Anno di costruzione: 1973
Piano: 6°
Superficie PPE: 143 m²
Superficie balconi: 12 m² (2 x 6)
Superficie vendita: 149 m²
Locali: 6
Camere: 3
Codice di accesso: Sì
Ascensore: Sì
Cantina: 1
Garage: 1 (box chiuso)
Tipo di riscaldamento: Gasolio
Spese PPE: ca. CHF 650.-
TV in rete: Sì
Swisscom: Sì

(Costo del box: 50’000.- CHF)

Ristrutturazione

Edificio:

2014: Installazione di finestre a triplo vetro, isolamento del lato nord del tetto, verniciatura della facciata
2016: Riqualificazione del sentiero pedonale

Appartamento (2019):

Cucina nuova
Parquet rifatto
Bagni e WC ristrutturati
Pitturazione rifatta
Elettricità aggiornata
Piastrellatura nuova

Trasporti e servizi

Bus: 22, 23, 42
Tram: 12, 14, 18
Commercio a meno di 200 m: Coop, Migros, banca, ufficio postale, scuole

Disposizione

Ingresso con zona di stoccaggio
Cucina aperta
Sala da pranzo
Grande soggiorno con accesso al balcone
Suite padronale con bagno (vasca, doppio lavandino, WC)
Due camere da letto aggiuntive con accesso al balcone
Bagno con doccia a pavimento e lavandino
WC separato
WC per ospiti

Piano interrato

Lavanderia comune
Cantina
Box chiuso
Giardino comune

Vantaggi
Appartamento ristrutturato con gusto
Piano alto con vista
Commercio e trasporti nelle immediate vicinanze
A due passi dalla Scuola Internazionale di Grand-Lancy

Prezzo CHF 1’690’000.-

Informazioni e visite
Thierry (7/7)
078 817 69 13
022 794 45 30

SEGIMO SA – Gruppo immobiliare
www.segimo.ch
Hotline : 0848 007’001