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Immagine di copertina
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GRANDEVENT – DELIZIOSO DUPLEX CON VISTA PANORAMICA SULLA CITTA’

Locali3
Superficie abitabile108 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 770'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1421 Grandevent

Dati generali

Riferimento
142190912kan
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Locali
3
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
432 m²
Superficie abitabile
108 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
IN ESCLUSIVA!
Nel comune di Grandevent, questo trilocale si trova in un quartiere residenziale senza alcun disturbo. Occupa la metà di una bella villa composta da soli tre appartamenti.

Si trova a 7 minuti di auto dall’uscita autostradale di Grandson e a circa 15 minuti da Yverdon-les-Bains e da tutte le sue comodità. Un autobus collega il villaggio e il primo negozio si trova a 5 minuti di auto nel paese vicino.

Costruito nel 2006, è stato ristrutturato nel 2021 con uno stile moderno. Le travi a vista gli conferiscono molto carattere.
Offre una vista incredibile sulla catena delle Alpi e sul lago.

Questo duplex è molto luminoso grazie alle sue grandi vetrate e alla sua esposizione sud-ovest. È composto da un ampio balcone e da una grande e bella terrazza di 37 m2. Un grande terreno di circa 430 m2, un box per due auto, un posto auto esterno e un locale di stoccaggio completano la proprietà.

Renderà felici gli amanti della natura con numerose passeggiate nella foresta nelle immediate vicinanze.

Sarebbe possibile aggiungere un’ulteriore stanza e quindi renderlo un trilocale.

DISTRIBUZIONE

Piano superiore
– Ingresso con WC ospiti
– Splendida e grande cucina con piano in granito aperta sulla sala da pranzo
– Ampio soggiorno luminoso grazie alle grandi vetrate
– Delizioso balcone e bella terrazza con vista panoramica sul lago e sulle Alpi

Piano
– Due belle e grandi camere da letto, di cui una con vista
– Spazio ufficio
– Bagno con WC
– Grande sottotetto che può essere trasformato in un’ulteriore camera da letto

Sotterraneo
– Locale tecnico
– Lavanderia

ANNEXE

– Grande terreno privato di circa 430 m2
– Garage box per due auto con porta elettrica (30’000 CHF in aggiunta al prezzo di vendita)
– Locale di stoccaggio costruito nel 2021 che può anche fungere da cantina
– Un posto auto (10’000 CHF in aggiunta al prezzo di vendita)
EN EXCLUSIVITE !
Dans la commune de Grandevent, ce 3.5 pièces se situe dans un quartier résidentiel sans la moindre nuisance. Il occupe la moitié d'une belle villa composée de trois logements seulement.

Il est situé à 7 min. en voiture de la sortie autoroute Grandson et à environ 15 min. d'Yverdon-les-Bains et toutes ses commodités. Un bus dessert le village et le premier commerce se trouve à 5 min. en voiture dans le village voisin.

Construit en 2006, il a été rafraichi en 2021 dans un esprit moderne. Ses poutres apparentes lui apportent beaucoup de cachet.
Il bénéficie d'une incroyable vue sur la chaîne des Alpes et le lac.

Ce duplex est très lumineux de par ses grandes baies vitrées et son exposition sud-ouest. Il est composé d'un large balcon ainsi que d'une grande et belle terrasse de 37 m2. Un grand terrain d'environ 430 m2, un garage box deux places, une place de parc extérieure et un local de rangement complètent ce bien.

Il ravira les amoureux de la nature avec de nombreuses ballades en forêt à proximité immédiate.

Il serait possible d'y faire une pièce supplémentaire et donc d'en faire un 4.5 pièces.

DISTRIBUTION

Rez supérieur
- Hall d'entrée avec WC visiteurs
- Superbe et grande cuisine avec plateau en granit ouverte sur la salle à manger
- Spacieux séjour lumineux de par ses grandes baies vitrées
- Charmant balcon et belle terrasse avec superbe vue panoramique sur le lac et les Alpes

Etage
- Deux belles et grandes chambres dont une profitant de la vue
- Espace bureau
- Salle de bain avec WC
- Grand galetas pouvant être transformé en chambre supplémentaire

Sous-sol
- Local technique
- Buanderie

ANNEXES

- Grand terrain privatif d'environ 430 m2
- Garage boxe deux voitures avec porte électrique (30'000 CHF en sus du prix du vente)
- Local de stockage construit en 2021 pouvant également faire office de cave
- Une place de parc (10'000 CHF en sus du prix de vente)