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Grandson - Loft di 94m² modulabile al piano terra

Superficie abitabile99 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 750'000.-
Disponibilità30.04.2026
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

chemin de froideville 2, 1422 Grandson

Dati generali

Riferimento
Lot 1
Disponibilità
30.04.2026
Bagno
1
Anno costruzione
2025
Numero di livelli del bene
2
Superficie balcone
11 m²
Superficie cantina
19 m²
Superficie abitabile
99 m²
Superficie netta
94 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
LOTTO 1: LOFT AL PIANO TERRA
A Tuileries di Grandson, a due passi da Yverdon-les-Bains, questa ex fabbrica è oggetto di una completa riconversione per accogliere un originale progetto di quattro appartamenti tipo loft. La posizione si distingue per l'ideale accessibilità grazie alla vicinanza immediata all'autostrada e alle principali arterie, pur restando vicina al centro città e ai servizi.

L'edificio è completamente ripensato per offrire volumi moderni e luminosi. Ogni appartamento, concepito in stile loft, propone spazi modulabili secondo i desideri e le esigenze dei futuri acquirenti. L'elevata altezza del soffitto accentua la generosità degli spazi, mentre un balcone prolunga piacevolmente la zona giorno e rafforza la sensazione di apertura.

Ogni lotto beneficia di un garage individuale disponibile in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 40’000.-). Una generosa cantina completa l'insieme.

All'esterno, l'architettura conserva il carattere industriale del luogo pur inserendosi in un progetto residenziale coerente e contemporaneo. Il comfort è garantito da una pompa di calore abbinata a pannelli fotovoltaici, che garantiscono una performance energetica duratura.

LOT 1 : LOFT AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Aux Tuileries de Grandson, à deux pas d'Yverdon-les-Bains, cette ancienne usine fait l'objet d'une reconversion complète pour accueillir un projet original de quatre appartements de type loft. La situation se distingue par une accessibilité idéale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute et des axes principaux, tout en restant proche du centre-ville et des commodités.

Le bâtiment est entièrement repensé pour offrir des volumes modernes et lumineux. Chaque appartement, conçu dans un esprit loft, propose des espaces modulables selon les envies et besoins de ses futurs acquéreurs. La grande hauteur sous plafond accentue la générosité des espaces, tandis qu'un balcon prolonge agréablement la pièce de vie et renforce la sensation d'ouverture.

Chaque lot bénéficie d'un garage individuel disponible en sus du prix de vente (CHF 40'000.-). Une cave généreuse vient compléter l'ensemble. 

À l'extérieur, l'architecture conserve le caractère industriel du lieu tout en s'inscrivant dans un projet résidentiel cohérent et contemporain. Le confort est assuré par une pompe à chaleur couplée à des panneaux photovoltaïques, garantissant une performance énergétique durable.

 

Comodità

Stato
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