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PROMOZIONE DI 6 APPARTAMENTI DI 3.5 CAMERE - CON COSTRUZIONE AUTORIZZATA - OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE

Locali3.5
Superficie abitabile76 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 570'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1614 Granges

Dati generali

Riferimento
2025-29
Disponibilità
Da convenire
Locali
3.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
76 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
"Inizio dei lavori imminente"

Situato in un quartiere residenziale con un ambiente privilegiato a 350 m. dal centro del villaggio di Granges, questo progetto immobiliare di 6 appartamenti nuovi è venduto su planimetria. L'architettura è moderna e allo stesso tempo tipica di un villaggio, il tutto in un ambiente tranquillo e verdeggiante.

Conveniente e confortevole, questa realizzazione in legno offre tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari che desiderano godere dei vantaggi indiscutibili di una vita di villaggio pur essendo vicini ai centri urbani.

Gli appartamenti sono stati attentamente configurati per ottimizzare gli spazi abitativi valorizzati dalla luce naturale. Gli interni sono funzionali e ottimizzati, con vere e proprie stanze piacevoli da vivere ogni giorno.

Ogni appartamento al piano terra avrà una superficie abitabile di 76 m2 e una terrazza di 30 m2 - Lotti 1 e 2.

Tutti gli appartamenti al primo e secondo piano avranno una superficie abitabile di 76 m2 e un balcone di 3,4 m2 - Lotti 3,4,5 e 6.

Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore aria-acqua e da pannelli solari e viene distribuito tramite riscaldamento a pavimento.

La residenza si trova a 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus. Il centro di Vevey si trova a 18 minuti di auto e Forel Châtel-Saint-Denis a 10 minuti di auto.

Prezzi degli appartamenti:

Lotto 1 CHF Venduto Piano terra: terrazza 3.5 locali
Lotto 2 CHF 590’000.- Piano terra: terrazza 3.5 locali
Lotto 3 CHF 570’000.- Primo piano - balcone 3.5 locali
Lotto 4 CHF 570’000.- Primo piano - balcone 3.5 locali
Lotto 5 CHF Venduto Secondo piano - balcone 3.5 locali
Lotto 6 CHF 580’000.- Secondo piano - balcone 3.5 locali

1 cantina per appartamento e 1 posto auto esterno in aggiunta a CHF 25’000.-

Disposizione:

- 2 camere da letto
- 2 docce italiane
- 1 cucina - soggiorno - living
- Balcone o terrazza
- 1 WC

Vantaggi:

- 15’000.- di risparmio sulle tasse di trasferimento per i primi acquirenti - Un'opportunità reale per diventare proprietari
- Ascensore moderno per un comfort quotidiano
- Accessibilità ottimizzata per le persone con mobilità ridotta, pensata per tutti.
- Tende elettriche integrate per una gestione facile della luce e dell'intimità.
- Finestre a triplo vetro che offrono un'eccellente isolamento acustico e termico.
- Vendita in quota di terreno - Una formula vantaggiosa per ridurre i costi.
- Budget cucina accuratamente negoziati per offrirvi uno spazio personalizzato e funzionale.
- Norme di qualità che rispettano gli standard equivalenti alle norme Minergie per un'abitazione sostenibile ed eco-responsabile.
- Data di consegna prevista per dicembre 2025 - Iniziate a pianificare il vostro futuro adesso.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare un primo appuntamento in base alle vostre disponibilità.
"Début du chantier imminent"

Parfaitement situé dans un quartier résidentiel bénéficiant d'un environnement privilégié à 350 m. du centre du village de Granges, ce projet immobilier de 6 appartements neufs est vendu sur plan. Il bénéficie d'une architecture à la fois moderne et villageoise le tout dans un cadre tranquille et verdoyant.

Répondant à des critères de qualité et de confort, cette réalisation en ossature bois propose tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires souhaitant bénéficier des avantages indéniables d'une vie villageoise tout en étant à proximité des centres-villes.

Les appartements ont été soigneusement configurés afin d'optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien.

Chaque appartement au rez-de-chaussée disposera d'une surface habitable de 76 m2 et d'une terrasse de 30 m2 - Lot 1 et 2.

Tous les lots appartements au premier et deuxième étage disposeront d'une surface habitable de 76 m2 et d'un balcon de 3.4 m2 - lots 3,4,5 et 6.
La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur air-eau ainsi que des panneaux solaires et est distribuée par chauffage au sol.

La résidence se trouve à 5 min à pied de l'arrêt de bus. L'hypercentre de Vevey est situé à 18 min en voiture et Forel Châtel-Saint-Denis tous deux respectivement à 10 min. en voiture.

Prix appartements :

Lot 1 CHF Vendu Rez-de-chaussée : terrasse 3.5 pièces
Lot 2 CHF 590'000.- Rez-de-chaussée : terrasse 3.5 pièces
Lot 3 CHF 570'000.- Premier étage - balcon 3.5 pièces
Lot 4 CHF 570'000.- Premier étage - balcon 3.5 pièces
Lot 5 CHF Vendu Deuxième étage - balcon 3.5 pièces
Lot 6 CHF 580'000.- Deuxième étage - balcon 3.5 pièces

1 cave par appartement et 1 place de parc extérieure en sus de CHF 25'000.-

Disposition :

- 2 chambres à coucher
- 2 douches italiennes
- 1 cuisine - salon- séjour -living
- Balcon ou terrasse
- 1 WC

Avantages :

- 15'000.- d'économie sur les droits de mutation pour les primo-acquéreurs - Une réelle opportunité pour devenir propriétaire
- Ascenseur moderne pour un confort quotidien
- Accessibilité optimisée pour les personnes à mobilité réduite, pensée pour tous.
- Stores électriques intégrés pour une gestion facile de la lumière et de l'intimité.
- Fenêtres à triple vitrage offrant une isolation acoustique et thermique de premier ordre.
- Vente en quote-part terrain - Une formule avantageuse pour réduire les coûts.
- Budgets cuisine soigneusement négociés pour vous offrir un espace personnalisé et fonctionnel.
- Normes de qualité respectant les standards équivalents aux normes Minergie pour un logement durable et écoresponsable.
- Date de livraison prévue pour décembre 2025 - Commencez à planifier votre futur dès maintenant.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que l'organisation d'un premier rendez-vous selon vos disponibilités.

Comodità

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