Appartamento di 4,5 locali generoso su pendio soleggiato

La vostra nuova casa con vista panoramica
Questa proprietà residenziale attraente unisce architettura moderna, un ambiente naturale e un concetto energetico sostenibile. Su una superficie di circa 120 m² vi aspetta un piano d’appoggio ottimamente strutturato che offre molto spazio per il benessere di coppie e famiglie. Il generoso balcone di 22 m² e la posizione soleggiata sul pendio con vista libera sulle montagne circostanti creano un’atmosfera abitativa piena di tranquillità e qualità di vita.

Luminosità, spazio e apertura
La generosa zona giorno e pranzo colpisce per il suo design aperto e le finestre a tutta altezza che portano molta luce diurna all’interno. La moderna cucina con isola di cottura e apparecchi di alta qualità si integra in modo elegante nel quadro generale e invita a momenti di convivialità. Grandi vetrate collegano senza soluzione di continuità l’interno al balcone e aprono la vista sulla natura.

Spazi flessibili per ogni fase della vita
I quattro locali offrono molteplici possibilità di utilizzo, che si tratti di camera da letto, spazio di lavoro, camera per ospiti o zona di ritiro personale. Due bagni moderni con doccia a pioggia e vasca da bagno garantiscono il benessere quotidiano. Un pratico locale di servizio, un ripostiglio separato per il garage, un locale comune per le biciclette e un locale per l’asciugatura completano l’offerta di spazio.

Grellingen – Dove natura e vita quotidiana si completano a vicenda in modo ideale
La posizione offre un’armoniosa combinazione di tranquillità e facile accessibilità:

• Circa 20 minuti di viaggio con i mezzi pubblici fino a Basilea

• Scuole e negozi raggiungibili comodamente

• Direttamente accanto a un’area ricreativa con sentieri per passeggiate, escursioni e bicicletta

• Qualità costruttiva

  La costruzione massiccia in combinazione con materiali moderni garantisce durata, efficienza energetica e stile:

  • Costruzione massiccia con mattoni isolanti Porotherm (36,5 cm)

  • Finestre con triplo vetro isolante

  • Porte scorrevoli parallele senza soglia

  • Tende elettriche (Lamisol) con funzione di deflessione della luce

  • Cucina di alta qualità con piano di lavoro in granito a scelta

  • Piastrelle di grandi dimensioni o parquet di alta qualità

  • Installazioni sanitarie di alta qualità (docce senza soglia, doccia a pioggia, colonna di lavaggio, ecc.)

  • Installazioni elettriche di alta qualità e collegamento in fibra ottica per Internet

  • Soffitti in granito con bordo di scolo

  • Un posto auto sotterraneo per CHF 35’000 può essere acquistato separatamente.

  I suoi vantaggi in breve
  Questo appartamento convince per la combinazione riuscita di cultura abitativa moderna, costruzione sostenibile e una posizione che unisce in modo ideale la vicinanza alla natura e la vicinanza alla città. Ideale per chi apprezza comfort, tranquillità e qualità della vita.

  Sfruttate l’occasione e assicuratevi questo gioiello abitativo esclusivo a Grellingen. Fissate un appuntamento per una visita e convincetevi voi stessi di questa offerta abitativa unica!