Generosa 4.5-camera appartamento in posizione soleggiata

Moderno appartamento di proprietà di 4,5 locali (circa 120 m²) in posizione soleggiata e collinare a Grellingen – luminoso, tranquillo e con vista panoramica senza ostacoli sulle montagne circostanti. Costruzione nuova 2025, ideale per coppie e famiglie che apprezzano il comfort, la qualità e la vicinanza alla natura.

Punti salienti

• Area soggiorno/pranzo aperta con finestre a tutta altezza e accesso diretto al balcone
• Balcone generoso di circa 22 m² – perfetto per godersi il sole e la vista
• Cucina moderna con isola di cottura e apparecchiature di alta qualità
• 4 stanze flessibili (dormire, lavorare, ospiti, ritirarsi)
• 2 eleganti bagni con doccia a pioggia e vasca da bagno
• Pratico ridotto; ripostiglio separato al piano seminterrato
• Spazio comune per le biciclette e locale asciugatura al piano interrato
• Ascensore – comodo dalla garage sotterranea fino all’appartamento

Qualità costruttiva & dotazione

• Costruzione massiccia con mattone isolante Porotherm (36,5 cm)
• Finestre con triplo vetro; porte scorrevoli parallele senza soglia
• Tende elettriche (Lamisol) con funzione di guida della luce
• Pompa di calore e riscaldamento a pavimento – efficiente e piacevole
• Pavimentazione interna a scelta: parquet o piastrelle di grandi dimensioni
• Impianti sanitari di alta qualità; possibile torre di lavaggio propria
• Installazioni elettriche moderne, Internet in fibra ottica

Vantaggi geografici

• Posizione soleggiata e tranquilla con vista sulle montagne; bosco e zona ricreativa nelle vicinanze
• Trasporto pubblico: circa 20 minuti con la S-Bahn fino a Basilea; stazione ferroviaria a circa 783 m
• Scuole e negozi facilmente raggiungibili

Fatti e premi

• Superficie abitabile: ca. 120 m²
• Balcone: circa 22 m²
• Camere: 4.5 | Bagni: 2
• Prezzo d’acquisto appartamento: CHF 980’000
• Posto auto sotterraneo opzionale: CHF 35’000
• Riferimento: da concordare

Saremo lieti di mostrarle questo appartamento di nuova costruzione con vista panoramica durante una visita personale.