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Vivere con stile e con vista panoramica: appartamento di 4,5 locali a Grellingen

Locali4.5
Superficie abitabile120 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 980'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Martisackerweg 29, 4203 Grellingen

Dati generali

Riferimento
69c3d3c942641fb00a776fc4
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Superficie abitabile
120 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Benvenuti in un luogo che è più di una semplice casa: è un modo di vivere.

Qui, architettura moderna, tranquillità e qualità abitativa di stile si fondono in un pacchetto unico e straordinario. Questo appartamento esclusivo di proprietà, con una superficie abitabile di circa 120 m², è caratterizzato da una suddivisione degli spazi ben ponderata e da un elevato standard costruttivo che non lascia nulla a desiderare.

Un vero e proprio highlight è il balcone spazioso di circa 22 m². In combinazione con la posizione soleggiata e la vista libera sulla suggestiva catena montuosa, si crea un ambiente abitativo che ispira e rilassa ogni giorno.

Entrando, vi accoglie un luminoso spazio abitativo e pranzo che, grazie alle finestre a tutta altezza, crea un legame unico con la natura. Il cuore dell’appartamento è la moderna cucina con elegante isola di cottura e apparecchiature di alta qualità, perfetta per esperienze culinarie, serate conviviali o momenti di relax nella vita di tutti i giorni. Gli spazi interni ed esterni si fondono in un insieme armonioso.

Le camere flessibili offrono molteplici possibilità di utilizzo, che si tratti di una camera da letto tranquilla, di un home office elegante o di una confortevole camera per gli ospiti. Due bagni di alta qualità con doccia a pioggia e vasca da bagno trasformano la quotidianità in un’esperienza di benessere personale.

Il comfort pratico completa l’offerta: un ridotto separato, un proprio ripostiglio, un locale per le biciclette e un locale comune per l’asciugatura degli indumenti contribuiscono a migliorare ulteriormente la qualità della vita e a creare ordine.

Grellingen convince per la sua perfetta combinazione di relax e accessibilità. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre la natura inizia proprio davanti alla porta di casa. Basilea è raggiungibile in soli 20 minuti, ideale per lavoro e tempo libero.

Qualità che convince – oggi e in futuro:

  • Struttura massiccia con mattoni Porotherm di alta qualità
  • Finestre a triplo vetro per un’ottima efficienza energetica
  • Porte scorrevoli parallele senza soglia
  • Tende elettriche Lamisol con guida della luce
  • Cucina di pregio con piano in granito a scelta
  • Pavimenti di alta qualità (parquet o piastrelle di grandi dimensioni)
  • Bagni eleganti con moderni impianti sanitari
  • Collegamento in fibra ottica e impianti elettrici moderni
  • Soffitti in granito con bordo di gocciolamento

Un posto auto sotterraneo può essere acquistato in aggiunta per CHF 35’000.

Conclusione:
Questo appartamento è molto più di un semplice spazio abitativo, è un concetto abitativo ben pensato per le persone che tengono al design, al comfort e alla qualità della vita. Un luogo dove si arriva, si respira e si desidera rimanere.

Assicuratevi ora il vostro appartamento dei sogni a Grellingen e godetevi la combinazione perfetta di modernità e natura. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per una visita!

Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause – ein Lebensgefühl.

Hier vereinen sich moderne Architektur, wohltuende Ruhe und stilvolle Wohnqualität zu einem aussergewöhnlichen Gesamtpaket. Diese exklusive Eigentumswohnung begeistert mit rund 120 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und einem gehobenen Ausbaustandard, der keine Wünsche offenlässt.

Ein echtes Highlight: der grosszügige, rund 22 m² grosse Balkon. In Kombination mit der sonnigen Hanglage und dem unverbaubaren Blick auf die eindrucksvolle Berglandschaft entsteht ein Wohnambiente, das jeden Tag aufs Neue inspiriert und entschleunigt.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster eine einzigartige Verbindung zur Natur schafft. Die moderne Küche mit eleganter Kochinsel und hochwertigen Geräten bildet das Herzstück der Wohnung perfekt für kulinarische Erlebnisse, gesellige Abende oder entspannte Stunden im Alltag. Innen- und Aussenraum verschmelzen hier zu einem harmonischen Ganzen.

Flexibel nutzbare Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten ob als ruhiges Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder gemütliches Gästezimmer. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Regendusche und Badewanne verwandeln den Alltag in ein persönliches Wellnesserlebnis.

Praktischer Komfort rundet das Angebot ab: Ein separates Reduit, ein eigenes Kellerabteil, ein Veloraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum sorgen für zusätzliche Lebensqualität und Ordnung.

Grellingen überzeugt durch seine perfekte Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind schnell erreichbar, während die Natur direkt vor der Haustüre beginnt. Basel erreichen Sie in nur rund 20 Minuten – ideal für Beruf und Freizeit.

Qualität, die überzeugt - heute und in Zukunft:

  • Massive Bauweise mit hochwertigem Porotherm-Ziegel
  • 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
  • Schwellenlose Parallelschiebetüren
  • Elektrische Lamisol-Storen mit Lichtlenkung
  • Edle Küche mit Granitabdeckung nach Wahl
  • Hochwertige Bodenbeläge (Parkett oder grossformatige Fliesen)
  • Stilvolle Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen
  • Glasfaseranschluss & zeitgemässe Elektroinstallationen
  • Granit-Fensterbänke mit Tropfkante

Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000 zusätzlich erworben werden.

Fazit:
Diese Wohnung ist weit mehr als ein Wohnraum  sie ist ein durchdachtes Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen. Ein Ort, an dem Sie ankommen, aufatmen und bleiben möchten.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Grellingen und geniessen Sie die perfekte Kombination aus Modernität und Natur. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage