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Spazioso appartamento di 4,5 locali su una collina soleggiata

Locali4.5
Superficie abitabile120 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 980'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Im Sunnefeld 14, 4203 Grellingen

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Superficie abitabile
120 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Condominio moderno di 4,5 locali (circa 120 m²) situato su una collina soleggiata a Grellingen – inondato di luce, tranquillo e con una vista libera sulle montagne circostanti. Nuova costruzione 2025, ideale per coppie e famiglie che apprezzano il comfort, la qualità e la vicinanza alla natura.

Punti salienti
  • Area soggiorno/pranzo aperta con finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto al balcone
  • Splendido balcone di circa 22 m² – perfetto per godersi il sole e la vista
  • Cucina moderna con isola di cottura e elettrodomestici di alta qualità
  • 4 camere flessibili (dormire, lavorare, ospiti, ritirarsi)
  • 2 eleganti bagni con doccia a pioggia e vasca da bagno
  • Riduzione pratica; compartimento cantina separato
  • Sala biciclette condivisa e sala asciugatura al piano interrato
  • Ascensore – comoda la sosta in parcheggio sotterraneo fino all’appartamento
Qualità di fabbricazione e attrezzature
  • Struttura solida con mattoni isolanti porotherm (36,5 cm)
  • finestre a tre ante con vetri; Porte scorrevoli parallele senza soglia
  • Tende elettriche (lamisol) con funzione di direzione della luce
  • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento – efficiente e piacevole
  • Decorazione interna a vostra scelta: parquet o piastrelle di grandi dimensioni
  • Impianti sanitari di alta qualità; Possibilità di avere un proprio impianto di lavaggio
  • Impianti elettrici moderni, internet in fibra ottica
Vantaggi della localizzazione
  • Sito soleggiato e tranquillo su una collina con vista sulle montagne; Foresta e parco giochi locale a due passi
  • Trasporti pubblici: circa 20 minuti in S-Bahn fino a Basilea; Stazione ferroviaria circa 783 m
  • Scuole e negozi a portata di mano
Fatti e prezzi
  • Superficie abitabile: circa 120 m²
  • Balcone: circa 22 m²
  • Camere: 4,5 | Bagni: 2
  • Prezzo d’acquisto dell’appartamento: CHF 980’000
  • Posto auto sotterraneo opzionale: CHF 35’000
  • Occupazione: su accordo
Saremo lieti di presentarvi questo nuovo appartamento elegante con vista durante una visita particolare.
Condominium moderne de 4,5 pièces (environ 120 m²) situé sur une colline ensoleillée à Grellingen - inondé de lumière, calme et offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Nouvelle construction 2025, idéale pour les couples et familles qui valorisent le confort, la qualité et la proximité de la nature.

Faits saillants
  • Espace salon/salle à manger ouvert avec des fenêtres du sol au plafond et un accès direct au balcon
  • Balcon spacieux d’environ 22 m² - parfait pour profiter du soleil et de la vue
  • Cuisine moderne avec îlot de cuisson et appareils électroménagers de haute qualité
  • 4 chambres flexibles (coucher, travailler, invités, retraite)
  • 2 salles de bains élégantes avec douche de pluie et baignoire
  • Réduction pratique ; compartiment de cave séparé
  • Salle vélo partagée et salle de séchage au sous-sol
  • Ascenseur - pratique du parking souterrain jusqu’à l’appartement
Qualité de fabrication et équipements
  • Construction solide avec briques porothermes isolantes (36,5 cm)
  • fenêtres vitrées à trois volets ; Portes coulissantes parallèles sans seuil
  • Stores électriques (lamisol) avec fonction de direction de lumière
  • Pompe à chaleur et chauffage par le sol - efficace et agréable
  • Décoration intérieure de votre choix : parquet ou carreaux grand format
  • Des installations sanitaires de haute qualité ; Possibilité de sa propre tour de lavage
  • Installations électriques modernes, internet par fibre optique
Avantages de localisation
  • Endroit ensoleillé et calme sur une colline avec vue sur la montagne ; Forêt et aire de loisirs locales sur le pas de la porte
  • Transports en commun : environ 20 minutes en S-Bahn jusqu’à Bâle ; Gare ferroviaire environ 783 m
  • Écoles et commerces à portée de main
Faits et prix
  • Espace de vie : environ 120 m²
  • Balcon : environ 22 m²
  • Chambres : 4,5 | Toilettes : 2
  • Prix d’achat de l’appartement : CHF 980 000
  • Place de parking souterraine optionnelle : CHF 35 000
  • Occupation : par arrangement
Nous serions ravis de vous présenter ce nouvel appartement élégant avec vue lors d’une visite en particulier.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore