Appartamento with 6 rooms on sale in Greng - 185 m²

Immerso in un contesto raffinato e ricco di storia, questo eccezionale appartamento di 6 stanze di circa 185 m² ponderati, offre un ambiente di vita unico, che unisce il fascino autentico di un luogo eccezionale al comfort contemporaneo.


Completamente ristrutturato con cura, l’immobile conquista fin dall’ingresso grazie ai suoi volumi imponenti, alla luminosità naturale e all’atmosfera elegante che lo caratterizza. L’ampio spazio living, composto da un soggiorno di circa 40 m² e da una generosa sala da pranzo adiacente alla cucina, costituisce il cuore dell’appartamento. Prolungato da una vasta terrazza accessibile direttamente dal soggiorno, questo spazio offre un accesso privilegiato al giardino del castello, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. L’insieme invita sia a momenti di convivialità che a momenti di relax in un ambiente elegante.


La zona notte è composta da tre camere da letto dalle generose dimensioni, che offrono a ciascuna un comfort e un’intimità unici. La camera principale, che funge da vera e propria suite, è di oltre 24 m² e dispone di un bagno privato e di un sontuoso armadio su misura di oltre 12 m², progettato da un designer italiano, che conferisce all’insieme un’eleganza rara e un carattere esclusivo. Un ulteriore bagno con doccia completa questo spazio e garantisce un comfort ottimale nella vita di tutti i giorni.


Da segnalare che la proprietà comprende anche una cantina per il vino con la sua area degustazione e una lavanderia privata.


Ogni dettaglio è stato pensato per preservare l’anima del luogo, rispondendo al contempo alle esigenze attuali in termini di comfort e qualità della vita. I materiali selezionati e le finiture curate contribuiscono all’eleganza senza tempo di questa proprietà unica.


Un vero e proprio valore aggiunto completa questa offerta: con l’appartamento viene venduto anche un monolocale indipendente. Attualmente affittato, genera un reddito locativo che copre circa l’80% delle spese annuali della proprietà, costituendo un vantaggio finanziario particolarmente apprezzabile. Oltre al suo


rendimento immediato, questo spazio offre anche una grande flessibilità d’uso, che sia per ospitare familiari e amici, per creare uno spazio professionale o per rispondere a future esigenze. Rara sul mercato, questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un immobile di carattere, spazioso ed esclusivo, in un ambiente privilegiato dove storia, serenità e qualità della vita si incontrano in armonia.