Casa da sogno direttamente sul Lago Lucerna e vista Rigi (rendimento del 4,34%)

Il suo posto in prima fila sul lago dei Quattro Cantoni

Benvenuti in una proprietà che realizza i sogni di chi ama vivere in un ambiente di lusso. In una delle più ambite posizioni collinari di Greppen, vi aspetta questo appartamento completamente ristrutturato nel 2019, che unisce in modo unico lusso e sicurezza. Godetevi ogni giorno il privilegio di una vista panoramica mozzafiato sul lago scintillante e sullo scenario maestoso del Rigi.

Eleganza inondata di luce e materiali preziosi

Entrando nella superficie abitabile netta di 143 m², si percepisce subito l’atmosfera esclusiva. I pregiati pavimenti in granito lucido si estendono per tutta la casa e riflettono la luce naturale che entra dalle ampie finestre. La zona giorno aperta, con zona pranzo e cucina, è il cuore della casa e offre il contesto ideale per serate conviviali o momenti di relax in un’atmosfera da sogno.

Un paradiso di giardino con potenziale di benessere

Un vero e proprio highlight è l’area esterna privata. La terrazza di 35 m² offre spazio sufficiente per la vostra zona lounge all’aperto e la possibilità di installare una vasca idromassaggio privata per godersi momenti di benessere all’aperto. Il giardino adiacente di 200 m² circonda l’appartamento e vi offre la privacy che si trova di solito solo in una casa unifamiliare.

Flessibilità per visionari e investitori

Questa proprietà non è solo un sogno abitativo, ma anche un investimento di prim’ordine. Grazie al suo layout ben pensato, l’appartamento può essere diviso in due unità autonome (3,5 e 2,5 camere) con un minimo sforzo. Questo offre interessanti opportunità di rendita fino al 4,34% o la possibilità di un’abitazione flessibile per più generazioni. Un canone di locazione estremamente moderato di soli CHF 2’360.- all’anno garantisce inoltre una sicurezza di pianificazione economicamente sostenibile.

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