Appartamento con 4.5 locali in vendita in Grône - 100 m²

Soffitta - 4,5 pezzi - Grône - AGENTE UNICO - rif. 10264492

Locali4.5

Superficie abitabile100 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 450'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

3979 Grône

Dati generali

Riferimento

10264492

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1954

Ultime ristrutturazioni

2021

Locali

4.5

Superficie abitabile

100 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Esclusività

Cuore del Vallese, a metà strada tra Sion e Sierre

Centro del villaggio, vicinissimo a tutti i servizi
Ristrutturazioni

belle e regolari, ben mantenuto

Attico situato a Grône, nel cuore del Vallese, tra Sion e Sierre, a circa 10 minuti da entrambe le città. Questo comune è molto dinamico e offre ai suoi abitanti infrastrutture moderne e una vita associativa e sociale ben radicata. Situato

nel centro del villaggio, questo appartamento si trova vicinissimo a tutti i servizi come negozi, trasporti pubblici, scuole (primaria e secondaria), sala culturale Recto-Verso, campi da gioco e da sport, golf, ecc.

Questo immobile offre un’atmosfera molto accogliente. Il soggiorno è luminoso e si apre su una deliziosa terrazza che invita al relax. Con le sue tre camere e due bagni, l’appartamento può accogliere una famiglia. È stato oggetto di ristrutturazioni regolari con finiture curate. Ben mantenuto, è venduto in buone condizioni.

Distribuzione del

bene Ingresso / disimpegno Cucina chiusa con piano cottura
Posto
luminoso soggiorno con stufa a pellet, che si affaccia su terrazza (porta a vetri)
Camera da letto principale con bagno / doccia / vasca / radiatore asciugatrice / finestra (privata)
Due camere da letto, di cui una con armadi a muro e l’altra attualmente adibita a ufficio
Bagno / doccia / vasca
Spazio lavanderia privato
Terrazza interna con tende, presa elettrica e pavimento in piastrelle (Sud? Ovest)

Caratteristiche

Pavimenti in piastrelle, parquet e moquette Nessun ascensore
Contatori individuali in ogni appartamento
Riscaldamento a gasolio, distribuzione tramite radiatori
Stufa a pellet nel soggiorno
Spese mensili della PPE: CHF 405.-

Ristrutturazione appartamento negli ultimi cinque anni:

Cucina: installazione
di sistema a induzione Verniciatura: ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto Arredamento del guardaroba
Posizionamento di parquet nel soggiorno
Installazione di

stufa a pellet (CHF 12’000.-) Nuova cabina doccia Terrazza: posa di cartone bituminoso, nuovo pavimento in piastrelle, sostituzione delle tende e isolamento del tetto spiovente Ristrutturazione edificio: Aggiornamento completo del quadro elettrico Ristrutturazione del tetto, delle facciate e delle finestre Disponibilità: da concordare Note Dossier PDF completo e piantina su richiesta Visita solo in presenza e previo accordo con Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch – Rif. 10264492 Copyright © 2026. Tutti i diritti riservati.

Exclusivité

Coeur du Valais, à mi-chemin entre Sion et Sierre

Centre du village, proximité immédiate de toutes commodités

Belles et régulières rénovations, soigneusement entretenu

Attique situé à Grône, au coeur du Valais, entre Sion et Sierre, à 10 minutes approximativement de chacune de ces villes. Cette commune est très dynamique et propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale bien ancrée.

Au centre du village, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports publics, écoles (primaires et cycle), salle culturelle Recto-Verso, places de jeux et de sports, golf, etc.

Ce bien propose une atmosphère très chaleureuse. Le séjour est lumineux et s'ouvre sur une charmante terrasse invitant à la détente. Avec ses trois chambres et deux salles d'eau, le logement peut accueillir une famille. Il a fait l'objet d'une rénovation régulière avec des finitions soignées. Soigneusement entretenu, il est vendu en bon état.

Distribution du bien

Hall d'entrée / dégagement
Cuisine fermée avec emplacement table
Lumineux séjour avec poêle à pellets, donnant sur terrasse (porte vitrée)
Chambre parentale avec salle d'eau / bain buses/ radiateur sèche-linge / fenêtre (privative)
Deux chambres dont une avec armoires encastrées et une actuellement utilisée comme bureau
Salle d'eau / bain / douche
Espace lave-linge privatif
Terrasse intime avec stores, prise électrique et revêtement sol carrelage (Sud ? Ouest)

Commodités

Cave privative
Possibilité de louer place de parc appartenant à la commune

Particularités

Revêtement sols carrelage, parquet et moquette
Pas d'ascenseur
Compteurs individuels dans chaque appartement
Chauffage mazout, distribution radiateurs
Poêle à pellets dans séjour
Charges mensuelles de la PPE : CHF 405.-

Rénovations appartement durant ces cinq dernières années :

Cuisine : installation système induction
Peinture : hall d'entrée, cuisine, séjour, chambre
Aménagement dressing
Pose parquet sol du salon
Installation poêle à pellets (CHF 12'000.-)
Nouvelle cabine de douche
Terrasse : pose carton bitumé, nouveau carrelage, changement stores et isolation de la pente du toit

Rénovations immeuble :

Mise à jour complète du tableau électrique
Toit, façades et fenêtres refaits

Disponibilité : à convenir

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

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