×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9

Duplex con camino e balcone a Gryon – Alpi delle Chaux

Locali3.5
Superficie abitabile70 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 450'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

30 Rte de l'Alpe des Chaux, 1882 Gryon

Dati generali

Riferimento
VdA 2 Sup
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1980
Ultime ristrutturazioni
2020
Spese PPP
CHF 493.-/mese
Locali
3.5
Camere
2
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Superficie abitabile
70 m²
Superficie utile lorda
80 m²
Numero servizi
1
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 163'866.- il 01.05.2025
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Copertina
1 | CHF 15'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Sull’Alpe des Chaux, sulle alture di Gryon, questo duplex di circa 70 m² offre un’organizzazione tipicamente alpina, pensata per soggiorni in montagna.

L’ingresso avviene attraverso un pratico ingresso con armadietto per sci e scarponi, prima di accedere al livello superiore dove si trovano le due camere da letto. Una distribuzione semplice e funzionale, ideale per ospitare famiglia o amici dopo una giornata all’aria aperta.

Una scala conduce poi al piano inferiore, interamente dedicato alla vita in chalet. Il soggiorno si apre sotto un bel tetto a vista, con un camino centrale che stabilisce subito il tono. La stanza riunisce salotto, zona pranzo e cucina in un’atmosfera conviviale e rivolta verso l’esterno.

Grandi aperture prolungano naturalmente lo spazio verso il balcone con vista sulle montagne alpine. È spesso qui che la giornata si conclude, quando la luce si posa sulle montagne e il fuoco scoppietta nel camino.

Costruito nel 1980 e parzialmente ristrutturato intorno al 2020, il bene è riscaldato a gas. Dispone inoltre di un posto auto coperto con ripostiglio, comodo per l’attrezzatura da montagna.


Punti di forza:

  • Duplex 3,5 locali di circa 70 mq
  • Soggiorno con camino e bella altezza sotto il soffitto
  • Balcone con vista montagna
  • Due camere al piano superiore con bagno
  • Prossimità alle piste da sci
  • Parcheggio coperto con deposito + accesso per sci

À l’Alpe des Chaux, sur les hauteurs de Gryon, ce duplex d’environ 70 m² propose une organisation typiquement alpine, pensée pour les séjours à la montagne.

L’arrivée se fait par un sas d’entrée pratique pour skis et chaussures, avant d’accéder au niveau supérieur où se trouvent les deux chambres.. Une distribution simple et fonctionnelle, idéale pour accueillir famille ou amis après une journée en extérieur.

Un escalier mène ensuite à l’étage inférieur, entièrement dédié à la vie du chalet. Le séjour s’ouvre sous une belle charpente apparente, avec une cheminée centrale qui donne immédiatement le ton. La pièce réunit salon, coin repas et cuisine dans une atmosphère conviviale, tournée vers l’extérieur.

De grandes ouvertures prolongent naturellement l’espace vers le balcon avec vue sur les reliefs alpins. C’est souvent là que la journée se termine, quand la lumière tombe sur les montagnes et que le feu crépite dans la cheminée.

Construit en 1980 et partiellement rénové vers 2020, le bien est chauffé au gaz. Il bénéficie également d’une place de parking couverte avec rangement, pratique pour l’équipement de montagne.


Points forts :

  • Duplex 3,5 pièces d’environ 70 m²
  • Séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond
  • Balcon avec vue montagne
  • Deux chambres à l’étage avec salle de bain
  • Proximité des pistes de ski
  • Parking couvert avec rangement + sas pour skis

Comodità

Dintorni
  • Montagne
  • Senza nebbia
  • Fiume
  • Area residenziale
  • Fermata Bus
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Funivia
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Pista di ghiaccio
Esterno
  • Balcone/i
  • Vegetazione
  • Carport
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Vista distante
  • Vista sulla valle
  • Lago
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi

Distanze

 
Trasporti pubblici
110 m
2'
2'
-
Scuola primaria
3.25 km
50'
31'
14'
Negozi
2.02 km
40'
18'
9'
Ristoranti
114 m
4'
4'
1'