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Immagine di copertina
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Nuovo edificio - primo ingresso - con grande giardino - personalizzare l'arredamento interno!

Locali4.5
Superficie abitabile122 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 750'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Engenbühl 333, 5705 Hallwil

Dati generali

Riferimento
58WA-R2RY-8
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
1
Superficie abitabile
122 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Sono previste tre ampie unità abitative, ristrutturate in modo da creare un'abitazione di pregio che possa essere utilizzata come abitazione principale, ma anche come abitazione con attività commerciale, come avviene attualmente. Ogni unità abitativa dispone di due ingressi separati, il che consente l'utilizzo parallelo di spazi abitativi e commerciali, ad esempio per uno studio di architettura o di consulenza, uno studio medico o attività simili. Le unità abitative sono già in fase di costruzione grezza. Potete ancora decidere voi l'arredamento interno. Oltre ad un ampio soggiorno e sala da pranzo, sono previsti anche attraenti camere da letto per i genitori con bagno privato e spogliatoio separato. Inoltre, tutte e tre le unità abitative sono dotate di due bagni, ciascuno con doccia, WC e lavandino. Il bagno per la famiglia dispone inoltre di vasca da bagno e di un attacco per il riscaldamento del telo da bagno. Tutte le cucine sono dotate di un'attrezzatura di alta qualità, come ad esempio un'isola di cottura e un sistema di aspirazione BORA, ecc. Un altro punto forte è il grande giardino!

  • Ristrutturazione di un edificio di nuova costruzione


  • Potete decidere voi l'arredamento interno


  • Grande giardino / grandi stanze


  • Standard di costruzione di alta qualità con bagno per la famiglia (doccia/vasca da bagno/WC/lavandino) e bagno per gli ospiti (doccia/WC/lavandino) / Reduit integrato con torre di lavaggio propria / cucina con isole di cottura e sistema di aspirazione BORA


  • Camera da letto per i genitori con spogliatoio separato e bagno privato


  • Due ingressi indipendenti direttamente dall'esterno (non attraverso la scala principale)


  • Possibilità di acquistare due posti auto in garage sotterraneo al prezzo di 30’000.- ciascuno


  • ecc.
Projektiert sind drei grosszügige Eigentumswohnungen anhand von einer Kernsanierung. Ziel ist es, hochwertigen Wohnraum zu schaffen, der zu Wohnzwecken genutzt, aber auch wie bisher mit Gewerbeanteilen kombiniert werden kann. Jede Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge, was die parallele Wohn- und Gewerbenutzung durch ein stilles Gewerbe ermöglicht, bspw. ein Architektur- oder Beratungsbüro, eine Arztpraxis oder Ähnliches. Die Wohnungen befinden sich bereits im Rohbau. Sie können den Innenausbau noch selber mitbestimmen. Dabei sind nebst offenem grosszügigen Wohn- und Esszimmer jeweils attraktive Elternschlafzimmer mit Ensuitebad und separaten Ankleideräume geplant. Zudem sind alle drei Wohnungen mit je zwei Badezimmern ausgestattet. Beide Badezimmer verfügen über eine Dusche, Toilette und Lavabo. Das Familienbad verfügt zusätzlich über eine Badewanne und Anschluss für einen Handtuchwärmer. Alle Küchen kommen mit einer hochwertigen Ausstattung wie Kochinsel und BORA Abzugsystem usw. Der grosse Garten ist ein weiteres Highlight!

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Kernsanierter Neubau


  • Bestimme deinen Innenausbau selber mit


  • Grosszügiger Garten / grosse Zimmer


  • Hochwertiger Ausbaustandard mit Familienbad (Dusche/Badewanne/Toilette/Lavabo) und Gästebad (Dusche/Toilette/Lavabo) / integriertes Reduit mit eigenem Waschturm / Küche mit Kochinseln und BORA Abzug


  • Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum und Ensuite-Bad


  • Zwei eigene Hauseingänge direkt von aussen (nicht übers Treppenhaus)


  • zwei Tiefgaragenparkplätze können dazugekauft werden für je 30`000.-


  • usw.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili