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Appartamento ristrutturato con grande balcone ad angolo e vista mozzafiato

Locali3.5
Superficie abitabile79 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 735'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Chemin des Crêtes 39, 1997 Haute-Nendaz

Dati generali

Riferimento
5821851
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1977
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
79 m²
Spese accessorie
CHF 5'000.-/anno (individuale)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato in posizione ideale, a pochi passi da tutti i servizi e dagli impianti di risalita, questo luminoso e accogliente appartamento è un vero e proprio gioiello, piacevole sia in estate che in inverno.

Rinnovato nel 2025, l’appartamento ha beneficiato di servizi di qualità e di importanti lavori di ristrutturazione sia all’interno che all’esterno dell’edificio:

  • Nuove finestre con triplo vetro e tende elettriche, che offrono un ottimo comfort termico e acustico
  • Cucina completamente nuova, realizzata su misura da artigiani locali, con piano cottura a induzione e cappa integrata
  • Nuovo pavimento in tutto l’appartamento, per un’atmosfera moderna e curata
  • Sostituzione del pavimento in bagno e toilette, prima o dopo la vendita, a seconda degli accordi
  • Nuova porta d’ingresso dell’edificio, sicura e protetta
  • Facciata dell’edificio, balconi e ringhiere, deposito sci e parcheggio recentemente rinnovati

Con una superficie di circa 65 m², l’appartamento si distingue per il suo magnifico balcone ad angolo di circa 30 m², con viste mozzafiato e un’eccezionale area esterna.

Progettato per ospitare fino a 6 persone, l’appartamento è composto da:

  • Una grande camera con accesso diretto al balcone
  • Una camera con due letti singoli sovrapposti, anch’essa con accesso al balcone
  • Un bagno con vasca e WC
  • Un WC separato per gli ospiti
  • Un ampio e luminoso soggiorno
  • Un accogliente angolo da pranzo
  • Una cucina aperta sul soggiorno, completamente nuova, funzionale e con molti spazi di stoccaggio

Le aree comuni e i servizi completano perfettamente questo appartamento:

  • Una cantina
  • Deposito sci all’ingresso dell’edificio
  • Parcheggio libero davanti all’edificio
  • Facile accesso tutto l’anno

Un appartamento ristrutturato con cura, ideale sia come residenza principale, pied-à-terre in montagna o investimento per la nostra clientela svizzera ed estera.

L’appartamento è attualmente in locazione presso l’agenzia Altipik fino a fine marzo.

La gestione locativa può essere ripresa e proseguita dall’agenzia, offrendo un’interessante continuità per un acquirente investitore, senza che ciò costituisca un obbligo.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des remontées mécaniques, cet appartement lumineux et chaleureux constitue un bien rare, aussi agréable en été qu’en hiver.

Rénové en 2025, l’appartement a bénéficié de prestations de qualité et d’importants travaux récents, tant à l’intérieur qu’au niveau de l’immeuble :

  • Nouvelles fenêtres triple vitrage avec des stores électriques, offrant un excellent confort thermique et acoustique
  • Cuisine entièrement neuve, réalisée sur mesure par des artisans locaux, avec plaques de cuisson à induction et hotte intégrée
  • Nouveau sol dans l’ensemble du logement, pour une ambiance moderne et soignée
  • Le remplacement du sol dans les salles de bains et toilettes sera effectué, soit avant soit après la vente, selon accord
  • Nouvelle porte d’entrée du bâtiment sécurisée
  • Façade du bâtiment, balcons et main courantes, local à ski et parking récemment refaits à neuf 

D’une surface d’environ 65 m² habitables l’appartement se distingue par son superbe balcon d’angle d’environ 30 m², offrant des vues imprenables et un espace extérieur exceptionnel.

Conçu pour accueillir jusqu’à 6 personnes, le bien se compose de :

  • Une grande chambre avec accès direct au balcon
  • Une chambre avec deux lits simples superposés, également avec accès au balcon
  • Une salle de bain avec baignoire et WC
  • Un WC visiteurs séparé
  • Un séjour spacieux et lumineux
  • Un coin repas convivial
  • Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, neuve, fonctionnelle et offrant de nombreux rangements

Les annexes et commodités complètent parfaitement ce bien :

  • Une cave
  • Local à skis à l’entrée du bâtiment
  • Parking libre devant l’immeuble
  • Accès facile toute l’année

Un appartement rénové avec soin, idéal tant comme résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement pour notre clientèle suisse et étrangère.

L’appartement est actuellement en location auprès de l’agence Altipik jusqu'à fin mars.

La gestion locative peut être reprise et poursuivie par l’agence, offrant une continuité intéressante pour un acquéreur investisseur, sans que cela ne constitue une obligation.

Comodità

Dintorni
  • Montagne
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Piscina pubblica
  • Comprensorio sciistico
  • Pista di ghiaccio
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Cantina
  • Deposito sci
  • Mobile
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Lavanderia collettiva
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Vista
  • Vista imperdibile
  • Montagne