Bello appartamento di 4.5 locali al piano terra di un chalet
Locali4.5
Superficie abitabile~ 90 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoPrezzo da CHF 778'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Haute-Nendaz station, 1997 Haute-NendazDati generali
Riferimento
5206818
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagno
1
Anno costruzione
2007
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Numero totale di piani
1
Numero di terrazze
1
Superficie ponderata
~ 90 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Altitudine
1'385 m
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
~ 501 m²
Superficie abitabile
~ 90 m²
Volume
~ 402 m³
Superficie terrazza
~ 77 m²
Superficie seminterrati
~ 55 m²
Numero servizi
1
Parcheggi
Sì, opzionale
Cantina
(comprese)
Numero posti auto
Interno
1 | CHF 40'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo bell'appartamento si trova al piano terra di un chalet con 2 appartamenti in una zona tranquilla e soleggiata, vicino al centro.
Accessibile a non residenti in Svizzera e come seconda casa per le vacanze.
Appartamento di 4,5 locali
- Superficie abitabile ponderata di circa 90 m2 (interno 74 m2, terrazza/giardino 77 m2)
- Ingresso con armadio a muro incassato
- Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza nord-ovest
- Cucina ben attrezzata (piastre in vetroceramica, cappa, forno, lavastoviglie, frigorifero)
- Camera da letto matrimoniale, finestra a nord
- Camera da letto matrimoniale, finestra a est
- 1 camera da letto, finestra a nord
- 1 bagno con doccia + WC e lavabo
- Ingresso con armadio a muro incassato
Locali comuni:
- Lavanderia
- Cantina privata accanto al garage
- Locale tecnico
Parcheggio:
- 1 posto auto nel garage sotterraneo, supplemento CHF 40’000.-
Posizione:
- Ambiente tranquillo e verdeggiante con vista mozzafiato sulle montagne
- Accesso tutto l’anno con veicolo
- Ferrovia aerea 1’520 m
- Ferrovia aerea di montagna 120 m (inverno) gratuito
- Centro 770 m
- Teleferica 2’320 m
- Funivia 1’220 m
- Terreno di 501 m2
- Zona edificabile H20
- Altitudine 1385 m
Particolarità:
- Appartamento in un chalet con 2 appartamenti
- Piccola PPE con 4 appartamenti in 2 chalets
- Sole al mattino a est e al pomeriggio e alla sera a ovest
- Pavimento in piastrelle di facile manutenzione
- Riscaldamento a pavimento a gasolio
Ristrutturazione:
- Costruito nel 2007
- Regolarmente mantenuto
- Pitturazione esterna di tutto il chalet (2024)
- Tutte le finestre sostituite con triplo vetro (2018)
Desiderate maggiori informazioni, il dossier completo? Contattatemi telefonicamente o via e-mail e sarò lieto di fornirvi ulteriori dettagli. Sono inoltre a vostra disposizione per una visita in loco.
Haute-Nendaz :
- La stazione di Haute-Nendaz è un luogo molto piacevole per le vacanze e per viverci tutto l'anno. Vi troverete tutte le comodità, negozi e servizi vari.
- È molto ben servita dalla linea di CarPostal Sion-Nendaz e facilmente accessibile in auto sia d'estate che d'inverno, tramite una strada piacevole.
- Il comprensorio delle 4 valli e la sua vasta rete di impianti di risalita offrono piste magnifiche con neve garantita, per tutti gli sport invernali e per tutti i livelli.
- Le possibilità di escursioni sono molteplici: bisse, sentieri forestali, sentieri di montagna, Tracouet, giardino giapponese, lago glaciale del Grand-Désert, ecc.
- Gli impianti di risalita sono in funzione anche d'estate, permettendovi di godere dei benefici dell'aria di montagna e di scoprire senza sforzo diverse viste panoramiche mozzafiato.
- Piscina all'aperto, campi da tennis, spa des Bisses, pista di pattinaggio.