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Appartamento di 4.5 locali

Locali4.5
Superficie abitabile90 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 590'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Balgacherstrasse 227, 9435 Heerbrugg

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1994
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
4.5
Superficie abitabile
90 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


POSIZIONE
  • Posizione residenziale centrale nel comune di Balgach
  • Ottima esposizione al sole con una certa vista panoramica
  • Accesso tramite strada cantonale e strada comunale di 3a classe
  • Tutte le infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico, ecc.] raggiungibili in pochi minuti a piedi


CASA CON PIÙ FAMIGLIE
  • Casa plurifamiliare ben tenuta con quattro unità abitative
  • Un appartamento per piano - struttura chiara e privacy
  • Accesso interno tramite scala
  • Spazio comune per asciugare e parcheggio per biciclette al piano interrato
  • Garage sotterraneo centrale
  • Due posti auto esterni per visitatori


APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ
  • Luminoso appartamento di 4,5 locali al piano mansardato
  • Pianta ben studiata con altezze di soffitto gradevoli
  • Area soggiorno, pranzo e cucina aperta con accesso al balcone
  • Ingresso con comoda cabina armadio integrata
  • Due balconi, uno esposto a sud e uno a ovest
  • Ampia offerta di locali accessori con soppalco e ripostiglio al piano interrato utilizzabili in esclusiva
  • Un posto auto in garage sotterraneo e un posto auto esterno


PREZZI DI VENDITA RIVELATI
  • Appartamento in proprietà: CHF 590’000.00
  • Posto auto in garage sotterraneo n. 3: CHF 25’000.00
  • Posto auto esterno n. 4: CHF 10’000.00


Siete interessati? Saremo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita in loco.


LAGE
  • Zentrale Wohnlage in der Gemeinde Balgach
  • Gute Besonnung mit gewissem Weitblick
  • Erschliessung über Kantonsstrasse sowie Gemeindestrasse 3. Klasse
  • Sämtliche öffentliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, ÖV etc.] in wenigen Gehminuten erreichbar


MEHRFAMILIENHAUS
  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten
  • Eine Wohnung pro Etage - klare Struktur und Privatsphäre
  • Interne Erschliessung über Treppenhaus
  • Gemeinschaftlicher Trocknungsraum und Veloabstellplatz im Untergeschoss
  • Zentrale Tiefgarage
  • Zwei Besucherparkplätze im Freien


EIGENTUMSWOHNUNG
  • Helle 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
  • Durchdachter Grundriss mit angenehmen Raumhöhen
  • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zum Balkon
  • Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe
  • Zwei Balkone; einer mit Süd- und einer mit Westausrichtung
  • Grosszügiges Angebot an Nebenräume mit Estrich und Kellerabteil zur alleinigen Nutzung
  • Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenabstellplatz


VERKAUFSRICHTPREISE
  • Eigentumswohnung: CHF 590'000.00
  • Tiefgaragenplatz Nr. 3: CHF 25'000.00
  • Aussenabstellplatz Nr. 4: CHF 10'000.00


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage