Magnifico appartamento nuovo | Havre Blanc | Nuovo progetto
Locali3.5
Superficie abitabile103 m²
PianoSeminterrato 1
Prezzo dell'oggettoCHF 700'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1987 HérémenceDati generali
Riferimento
PITO-0001727
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2024
Locali
3.5
Piano
Seminterrato 1
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
103 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
HAVRE BLANC
Composizione del progetto :
* Chalet e appartamenti lussuosi e confortevoli, nella località di
Masses (Hérémence) con servizio alberghiero.
* Seggiovia a portata di mano.
* 410 chilometri di piste collegate a Verbier, Veysonnaz e Haute-Nendaz :
il più grande comprensorio sciistico della Svizzera delle 4 Valli.
* 1h45 di auto da Ginevra, 12 chilometri da Sion, dalla sua stazione e
dall’aeroporto.
* 1550 metri di altitudine : aria pura tutto l’anno e neve in inverno.
* Wellness, ristoranti, negozi utili e servizio di qualità tutto l’anno.
* Proprietà accessibile ai non residenti
L’autenticità della Val d’Hérens e del borgo di Hérémence, adagiato a 1550 metri di altitudine in cima ad una montagna, nel suo
rifugio di lusso.
L’esposizione Sud-Est garantisce un buon soleggiamento anche in inverno.
Il Vallese gode di più di 300 giorni di sole all’anno. L’altitudine
spesso vi colloca al di sopra della nebbia e delle nuvole.
Introduzione
Il progetto consiste nella costruzione di una residenza destinata
all’accoglienza turistica qualificata suddivisa in:
* Un parcheggio comune di 20 posti, di cui 6 coperti e
14 posti esterni, di cui 4 riservati ai visitatori
* Un edificio (F) per l’accoglienza degli ospiti, l’organizzazione delle
prenotazioni e lo stoccaggio del materiale per il servizio alberghiero
* Un edificio (ABC) composto da 3 chalet contigui e 5
unità abitative
* Un chalet individuale (E)
* Un chalet individuale (D)
* Un ascensore per accedere alle unità abitative
* Uno spazio Wellness comune con piscina (3mx6m), sauna e
solarium
La residenza offre 7 unità abitative, per un totale di 21 camere,
capacità massima di circa 45 persone.
Composizione dei lotti
1 edificio collettivo
22 posti auto
1 ufficio di accoglienza
gestione delle locazioni
Edificio A
Superficie di vendita lorda
1 livello : 101,04 m2
Appartamento
Piano inferiore
2 camere da letto
Edificio A
Superficie di vendita lorda
Duplex di : 171,42 m2
Appartamento
Piano
3 camere da letto
Composizione del progetto
1 locale tecnico
Riscaldamento centralizzato per le unità abitative
Chalet individuale E
Superficie di vendita lorda
2 livelli : 234,42 m2
4 camere da letto
Chalet individuale D
Superficie di vendita lorda :
2 livelli : 234,42 m2
4 camere da letto
Edificio B
Superficie di vendita lorda
Duplex di : 164,92 m2
Appartamento
Piano superiore
3 camere da letto
Edificio C
Superficie di vendita lorda
1 livello : 103,29 m2
Appartamento
Piano inferiore
2 camere da letto
Spazio Wellness per i residenti
Superficie di 90m2
Edificio C
Superficie di vendita lorda
Duplex di : 171,42 m2
Appartamento
Piano superiore
3 camere da letto
Strada
Autostrada A9, uscita Sion, a 20 minuti da Les Masses.
Il Lago Léman, Losanna, Zermatt, Crans-Montana e
Verbier sono a meno di un’ora. L’Italia, a due passi
è raggiungibile dal Gran San Bernardo e dal Sempione.
Treno
Treni diretti, fermata a Sion in 20 minuti (CFF)
Parigi, fermata a Sion (SNCF)
Milano, fermata a Sion (NTV)
Bus dalla stazione fino alle Masses, Hérémence
(12km)
Aereo
Aeroporto internazionale di Ginevra a 2 ore
Aeroporto di Sion a 20 minuti (voli charter e privati)
Collegamenti dagli aeroporti di:
Basilea-Mulhouse, Berna-Belp, Ginevra-Cointrin,
Milano-Malpensa e Zurigo-Kloten
**In inverno, calzate gli sci davanti alla porta di casa. La seggiovia vi porta direttamente nel paradiso bianco delle
4 Vallées (forse il più bel comprensorio sciistico della Svizzera).
Nelle 4 Vallées, Verbier l’internazionale, Bruson l’autentica, La Tzoumaz la naturale, Nendaz la familiare, Veysonnaz
la conviviale o Thyon l’originale, giocano la loro carta vincente:
- Un comprensorio d’eccezione, sia d’inverno che d’estate. In una riserva naturale di neve, esse dispiegano insieme una rete di piste per ogni tipo di sciata.
- La pista di pattinaggio di Hérémence delizierà grandi e piccoli.
Gli amanti dell’avventura potranno conquistare gli innumerevoli itinerari nella natura con lo sci da fondo o con le
racchette. Per i principianti, i nuovi percorsi del Rando Parc Alpes Trail Val d’Hérens, situati nelle immediate vicinanze dei
impianti di risalita, permettono di provare lo sci di fondo, uno sport in piena espansione.
Oltre alle piste famose in tutto il mondo per il freeride, il comprensorio di Thyon offre un percorso di sci fuori pista, il Leytegon, facilmente accessibile dalla cima degli impianti di risalita delle 4 Vallées.
Altri sport invernali più insoliti come l’attraversata con i cani da slitta, lo sci Joëring e il parapendio garantiscono un soggiorno indimenticabile.
Chiedeteci la brochure completa.
Ulteriori informazioni su richiesta e su appuntamento.
www.immo-trading.com
info@immo-trading.com
BT Building Technology Sàrl
+41 79 259 57 81
A vostra disposizione per qualsiasi domanda o per una visita in loco.
Composizione del progetto :
* Chalet e appartamenti lussuosi e confortevoli, nella località di
Masses (Hérémence) con servizio alberghiero.
* Seggiovia a portata di mano.
* 410 chilometri di piste collegate a Verbier, Veysonnaz e Haute-Nendaz :
il più grande comprensorio sciistico della Svizzera delle 4 Valli.
* 1h45 di auto da Ginevra, 12 chilometri da Sion, dalla sua stazione e
dall’aeroporto.
* 1550 metri di altitudine : aria pura tutto l’anno e neve in inverno.
* Wellness, ristoranti, negozi utili e servizio di qualità tutto l’anno.
* Proprietà accessibile ai non residenti
L’autenticità della Val d’Hérens e del borgo di Hérémence, adagiato a 1550 metri di altitudine in cima ad una montagna, nel suo
rifugio di lusso.
L’esposizione Sud-Est garantisce un buon soleggiamento anche in inverno.
Il Vallese gode di più di 300 giorni di sole all’anno. L’altitudine
spesso vi colloca al di sopra della nebbia e delle nuvole.
Introduzione
Il progetto consiste nella costruzione di una residenza destinata
all’accoglienza turistica qualificata suddivisa in:
* Un parcheggio comune di 20 posti, di cui 6 coperti e
14 posti esterni, di cui 4 riservati ai visitatori
* Un edificio (F) per l’accoglienza degli ospiti, l’organizzazione delle
prenotazioni e lo stoccaggio del materiale per il servizio alberghiero
* Un edificio (ABC) composto da 3 chalet contigui e 5
unità abitative
* Un chalet individuale (E)
* Un chalet individuale (D)
* Un ascensore per accedere alle unità abitative
* Uno spazio Wellness comune con piscina (3mx6m), sauna e
solarium
La residenza offre 7 unità abitative, per un totale di 21 camere,
capacità massima di circa 45 persone.
Composizione dei lotti
1 edificio collettivo
22 posti auto
1 ufficio di accoglienza
gestione delle locazioni
Edificio A
Superficie di vendita lorda
1 livello : 101,04 m2
Appartamento
Piano inferiore
2 camere da letto
Edificio A
Superficie di vendita lorda
Duplex di : 171,42 m2
Appartamento
Piano
3 camere da letto
Composizione del progetto
1 locale tecnico
Riscaldamento centralizzato per le unità abitative
Chalet individuale E
Superficie di vendita lorda
2 livelli : 234,42 m2
4 camere da letto
Chalet individuale D
Superficie di vendita lorda :
2 livelli : 234,42 m2
4 camere da letto
Edificio B
Superficie di vendita lorda
Duplex di : 164,92 m2
Appartamento
Piano superiore
3 camere da letto
Edificio C
Superficie di vendita lorda
1 livello : 103,29 m2
Appartamento
Piano inferiore
2 camere da letto
Spazio Wellness per i residenti
Superficie di 90m2
Edificio C
Superficie di vendita lorda
Duplex di : 171,42 m2
Appartamento
Piano superiore
3 camere da letto
Strada
Autostrada A9, uscita Sion, a 20 minuti da Les Masses.
Il Lago Léman, Losanna, Zermatt, Crans-Montana e
Verbier sono a meno di un’ora. L’Italia, a due passi
è raggiungibile dal Gran San Bernardo e dal Sempione.
Treno
Treni diretti, fermata a Sion in 20 minuti (CFF)
Parigi, fermata a Sion (SNCF)
Milano, fermata a Sion (NTV)
Bus dalla stazione fino alle Masses, Hérémence
(12km)
Aereo
Aeroporto internazionale di Ginevra a 2 ore
Aeroporto di Sion a 20 minuti (voli charter e privati)
Collegamenti dagli aeroporti di:
Basilea-Mulhouse, Berna-Belp, Ginevra-Cointrin,
Milano-Malpensa e Zurigo-Kloten
**In inverno, calzate gli sci davanti alla porta di casa. La seggiovia vi porta direttamente nel paradiso bianco delle
4 Vallées (forse il più bel comprensorio sciistico della Svizzera).
Nelle 4 Vallées, Verbier l’internazionale, Bruson l’autentica, La Tzoumaz la naturale, Nendaz la familiare, Veysonnaz
la conviviale o Thyon l’originale, giocano la loro carta vincente:
- Un comprensorio d’eccezione, sia d’inverno che d’estate. In una riserva naturale di neve, esse dispiegano insieme una rete di piste per ogni tipo di sciata.
- La pista di pattinaggio di Hérémence delizierà grandi e piccoli.
Gli amanti dell’avventura potranno conquistare gli innumerevoli itinerari nella natura con lo sci da fondo o con le
racchette. Per i principianti, i nuovi percorsi del Rando Parc Alpes Trail Val d’Hérens, situati nelle immediate vicinanze dei
impianti di risalita, permettono di provare lo sci di fondo, uno sport in piena espansione.
Oltre alle piste famose in tutto il mondo per il freeride, il comprensorio di Thyon offre un percorso di sci fuori pista, il Leytegon, facilmente accessibile dalla cima degli impianti di risalita delle 4 Vallées.
Altri sport invernali più insoliti come l’attraversata con i cani da slitta, lo sci Joëring e il parapendio garantiscono un soggiorno indimenticabile.
Chiedeteci la brochure completa.
Ulteriori informazioni su richiesta e su appuntamento.
Prezzi supplementari per box, garage e posto auto
Posto auto copertoCHF 80’000.-Ambiente
- Quieto | Tranquillo
- Campagna
Vista
- Libera
- Panoramica
www.immo-trading.com
info@immo-trading.com
BT Building Technology Sàrl
+41 79 259 57 81
A vostra disposizione per qualsiasi domanda o per una visita in loco.