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Komfortable 4½-Zimmer-Wohnung am Sonnenhang mit Seesicht im steuergünstigen Herrliberg

Locali4.5
Superficie abitabile102 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'750'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Buchenrain 74, 8704 Herrliberg

Dati generali

Riferimento
119531013-6
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1996
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
102 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Im Herrliberger Quartier Rietli, in una posizione panoramica, soleggiata, tranquilla e vicina alla natura, questa spaziosa abitazione di 4½ locali vi offre un nuovo e confortevole spazio abitativo. Al secondo piano di un edificio plurifamiliare del 1996 con un'ampia area verde e solo tre piani abitativi e 5 appartamenti, vi aspetta un'abitazione di 102 m² con un'ampia terrazza panoramica.

L'ascensore vi porta comodamente fino alla porta d'ingresso. Due camere sono situate accanto all'ingresso e hanno accesso alla terrazza. Di fronte si trova un bagno con doccia a giorno, mentre la camera da letto principale gode di un bagno privato con vasca. La cucina è situata in un'area separata e discreta, in modo da non disturbare l'ambiente abitativo, che comprende un camino e un tavolo da pranzo nella veranda. Insieme, questi spazi misurano oltre 40 m² e, grazie alle numerose finestre rivolte a sud e al panorama, sembrano un giardino d'inverno: luminosi, ariosi e leggeri.

La terrazza di questa abitazione, esposta a sud e ben soleggiata, è come un altro spazio abitativo. Misura 24 m² ed è completamente coperta, così che anche in caso di improvvisa pioggia, potrete rimanere seduti e godervi la vista panoramica sul lago fino all'altra sponda.

L'abitazione è stata ristrutturata con cura, ma offre anche spazio per eventuali modifiche secondo il proprio stile personale. Il bagno dispone di un'elegante torre di lavaggio e di un ripostiglio all'ingresso. L'offerta comprende un locale interrato e due posti auto in garage sotterraneo, che possono essere acquistati per CHF 100’000.-.

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Im Herrliberger Quartier Rietli, an begehrter, sonniger, ruhiger und naturnaher Aussichtslage, schenkt Ihnen diese 4½-Zimmer-Wohnung ein komfortables neues Zuhause. Im zweiten Obergeschoss eines 1996 realisierten Mehrfamilienhauses mit weitläufiger Gartenanlage und lediglich drei Wohnetagen und 5 Parteien hält sie 102 m² sowie eine grosse Sonnenterrasse für Sie bereit.

Der Lift bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Zwei Zimmer sind gleich beim Entrée angeordnet und haben Zugang zur Terrasse. Ihnen ist ein Tageslichtbad mit Dusche gegenübergestellt, während das Hauptschlafzimmer von einem En-suite-Bad mit Wanne profitiert. Die Küche hält sich in einem eigenständigen Bereich dezent zurück. So liegt der Fokus konsequent auf dem Wohnbereich mit Cheminée und dem Essplatz im Erker. Zusammen messen sie über 40 m² und wirken dank der vielen Fenster nach Süden, zur Aussicht hin, wie ein Wintergarten - licht, luftig und leicht.

Die nach Süden ausgerichtete und bestens besonnte Terrasse dieser Wohnung ist wie ein weiterer Raum. Sie umfasst stolze 24 m² und ist vollständig überdacht, so dass Sie auch bei einem plötzlichen Regenschauer ruhig sitzen bleiben und den Weitblick über den See zum gegenüberliegenden Ufer geniessen können.

Der Ausbau der Wohnung ist gepflegt, lässt Ihnen nach Wunsch aber auch Raum für Modernisierungen im persönlichen Stil. Als praktisch im Alltag erweisen sich der Waschturm im Bad sowie das Reduit beim Eingang. Zum Angebot gehören ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, welche für CHF 100'000.- zu erwerben sind.

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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore