Appartamento con 4.5 locali in vendita in Hettlingen - 121 m²

Il Sagipark è stato costruito nel 2023 sul sito della vecchia segheria Surbeck all'ingresso sud del villaggio di Hettlingen: 33 appartamenti, cinque case unifamiliari a schiera e una casa unifamiliare, progettata da uno studio di architettura del villaggio. Gli edifici adottano la posizione, la forma e la volumetria della tipologia del villaggio di Hettlingen — tetti a due due frontoni di grande volume, facciate in legno, un tetto volutamente tranquillo. Questo appartamento non si trova su Schaffhauserstrasse, ma nell'edificio incassato verso la zona centrale coltivata, a una certa distanza dall'edificio accanto.

La casa è composta da sole tre unità residenziali — una per piano. Il piano terra appartiene esclusivamente a questo appartamento: nessuna parte vicina sullo stesso piano, nessuna divisoria comune negli appartamenti. Invece, finestre su tutti e quattro i lati dell'edificio. Al mattino il sole è vicino alla sala da pranzo, a mezzogiorno sulla terrazza, la sera nella grande stanza sul lato ovest.

Dal soggiorno si può uscire direttamente: prima al portico coperto di circa 14 m², che può essere utilizzato anche sotto la pioggia e nel caldo di mezzogiorno, poi alla terrazza e al giardino di circa 145,7 m². Il giardino è piatto, invaso dalla vegetazione e si affaccia sul lato verde — una vista sul verde invece che sulla facciata opposta.

All'interno, l'appartamento è costruito nel 2023 ed è di conseguenza come nuovo: pavimentazione, cucina aperta con isola da cucina, copertura in pietra scura e facciate parzialmente senza maniglie, un bagno con vasca da bagno e doppio lavandino e un secondo bagno bagnato con doccia e WC. All'ingresso un ampio armadio a muro. Il corridoio è diviso in tre camere da letto, due bagni e il soggiorno/cucina.

Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore geotermica tramite riscaldamento a pavimento: niente olio, niente gas, nessuna ristrutturazione del riscaldamento all'orizzonte. Sul tetto è presente un sistema fotovoltaico, nel parcheggio sotterraneo è presente un sistema di gestione della ricarica per veicoli elettrici, e l'appartamento è collegato tramite fibra ottica.

L'appartamento ha due spazi nel parcheggio sotterraneo — i due migliori della casa, uno dei quali è chiaramente troppo largo a causa della disposizione del garage. Per motivi di protezione del paesaggio urbano, l'ingresso del garage si trova su Mitteldorfstrasse; l'area stessa è accessibile internamente tramite sentieri pedonali.

Un piano terra con ascensore, tutto su un solo livello, niente scale nella vita quotidiana, il giardino proprio accanto al soggiorno e all'asilo, il complesso scolastico, il Volg e la fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi: L'appartamento va bene per una famiglia quanto per una coppia che vuole ridimensionarsi senza sacrificare il proprio spazio esterno.

La stazione ferroviaria di Hettlingen dista circa 1 km. Da lì, la S12 e la S33 — Winterthur partono tra circa cinque minuti e Zurigo entro 30 minuti, più il collegamento notturno SN3. L'aeroporto di Zurigo dista circa 15 km. In 5 minuti si è anche all'ingresso dell'autostrada di Oberohringen.