×
Foto

Primo appartamento in un edificio storico – con giardino

Locali2
Superficie abitabile43 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 350'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

4432 Hollenweg

Dati generali

Riferimento
2026304
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
2
Superficie abitabile
43 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Delizioso appartamento con 2 camere da letto, giardino e box auto, in un edificio ristrutturato di pregio

In un edificio storico ristrutturato con cura, nasce questo meraviglioso appartamento al piano terra che unisce il fascino del passato al comfort della vita moderna. Su una superficie di circa 42 m², vi aspetta una casa accogliente con un’atmosfera speciale, ideale per single, coppie o come investimento a basso rischio.

Il cuore dell’appartamento è il confortevole soggiorno, che grazie alle sue dimensioni offre molte possibilità di arredamento. Da qui si percepisce immediatamente il carattere speciale della casa, una riuscita combinazione di tradizione e ristrutturazione moderna.

La camera da letto è separata e offre un luogo tranquillo dove rilassarsi. La cucina è stata progettata in modo indipendente, è funzionale e si integra perfettamente con il resto dell’abitazione. Il moderno bagno è caratterizzato da materiali senza tempo e da un design chiaro.

Inoltre, un’area di stoccaggio separata, un vero e proprio plus per la vita quotidiana, offre spazio per scorte, elettrodomestici o oggetti personali.

Un altro punto forte è il giardino privato. Che si tratti di un caffè mattutino all’aria aperta o di un bicchiere di vino la sera, qui potrete godervi il vostro piccolo angolo di verde.

Questo attraente appartamento è completato da un box auto. Ideale per un veicolo compatto, per motociclette o come spazio per hobby o deposito.

Una rara opportunità per tutti coloro che amano l’atmosfera degli edifici storici e che non vogliono rinunciare a uno standard di costruzione moderno.

Posizione
Lampenberg è un idilliaco villaggio nel Cantone di Basilea Campagna e rappresenta il luogo ideale per tutti coloro che apprezzano la tranquillità, la natura e la qualità della vita senza rinunciare a una buona accessibilità. Circondato da dolci colline, foreste e vasti paesaggi, il comune offre un’atmosfera rilassata e familiare, lontana dal caos cittadino.

Qui si vive dove gli altri trascorrono il loro tempo libero: passeggiate, escursioni o giri in bicicletta iniziano praticamente davanti alla porta di casa. L’ambiente verde offre un alto valore di relax e rende facile staccare la spina dopo una giornata di lavoro.

Nonostante la sua posizione tranquilla, Lampenberg è ben collegato. Le comunità circostanti e i centri più grandi della regione di Basilea sono raggiungibili in poco tempo. I negozi, le scuole e i servizi sono situati nei paesi vicini e completano in modo ideale l’ambiente abitativo piacevole.

Lampenberg unisce quindi il fascino rurale a un’infrastruttura adatta alla vita quotidiana, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura pur mantenendo flessibilità.
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz & Garagenbox Erstbezug im sanierten Altbau

In einem liebevoll kernsanierten Altbau entsteht diese wunderbare Erdgeschosswohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf rund 42 m² erwartet Sie ein Zuhause mit viel Atmosphäre ideal für Singles, Paare oder auch als wertbeständige Investition.

Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer, das durch seine angenehme Grösse vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus spürt man sofort den besonderen Charakter des Hauses eine gelungene Kombination aus Tradition und zeitgemässem Ausbau.

Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen. Die Küche ist ebenfalls eigenständig geplant, praktisch geschnitten und perfekt in den Wohnablauf integriert. Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitlosen Materialien und einer klaren Gestaltung.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Reduit ein echtes Plus im Alltag, das Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte oder persönliche Dinge schafft.

Ein weiteres Highlight ist der private Gartensitzplatz. Ob Morgenkaffee an der frischen Luft oder ein Glas Wein am Abend hier geniessen Sie Ihren eigenen kleinen Aussenbereich.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine kleine Garagenbox. Ideal für ein kompaktes Fahrzeug, Motorräder oder perfekt geeignet als Bastel- oder Lagerraum.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Altbauflair lieben und gleichzeitig nicht auf einen Neubau-Standard verzichten möchten.

Lage
Lampenberg ist ein idyllisches Dorf im Baselbiet und genau der richtige Ort für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und weiten Landschaften bietet die Gemeinde eine entspannte, familiäre Atmosphäre fernab vom städtischen Trubel.

Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen: Spaziergänge, Wanderungen oder Velotouren beginnen praktisch vor der Haustür. Die grüne Umgebung schafft einen hohen Erholungswert und macht es leicht, nach einem Arbeitstag abzuschalten.

Trotz der ruhigen Lage ist Lampenberg gut angebunden. Die umliegenden Gemeinden sowie grössere Zentren im Raum Basel sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich in den Nachbarorten und ergänzen das angenehme Wohnumfeld ideal.

Lampenberg verbindet somit ländlichen Charme mit alltagstauglicher Infrastruktur perfekt für Menschen, die naturnah leben und dennoch flexibel bleiben möchten.

Comodità

Esterno
  • Garage