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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Hünenberg - 110 m²

Il lusso di brevi distanze

Locali4.5
Superficie abitabile110 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'800'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Eichengasse 4, 6331 Hünenberg

Dati generali

Riferimento
VI-00024541-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1993
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
110 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel cuore di Hünenberg, questo appartamento curato di 4.5 locali al 1° piano di un affascinante edificio con solo 5 unità abitative vi aspetta. L’appartamento è facilmente accessibile tramite ascensore o scale e offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo nel centro del villaggio. Negozi, vari servizi e i collegamenti con i mezzi pubblici sono a portata di mano.

Entrando, si viene accolti da un pratico ingresso con spazio sufficiente per un armadio. Lungo il corridoio si trovano tre stanze multifunzionali e i due bagni – un bagno ben tenuto con vasca da bagno e un WC per gli ospiti separato con lavanderia.

Il corridoio conduce poi all’accogliente e luminoso soggiorno-sala da pranzo, grazie alle ampie vetrate. La cucina è parzialmente a vista e offre un buon rapporto tra spazio di lavoro e spazio di stoccaggio. Nei soggiorni e nelle camere da letto il parquet conferisce un’atmosfera calda, mentre in cucina e in bagno sono stati posati pavimenti facili da pulire.

Un vero e proprio punto forte è la splendida terrazza esposta a ovest, accessibile direttamente dal soggiorno e che invita a trascorrere ore di relax al sole.

L’appartamento è stato mantenuto in perfette condizioni: i bagni sono stati rinnovati nel 2012 e la cucina nel 2014. Recentemente sono state sostituite anche le finestre che danno sulla strada principale e tutte le persiane.

Un posto auto in garage e una cantina sono inclusi nel prezzo di acquisto e completano questa interessante offerta. Questo appartamento unisce comfort, posizione e qualità: è l’ideale per chi desidera vivere in centro e godere di un’elevata qualità della vita.

Se siete curiosi, richiedete il dossier tramite il modulo di contatto.
Im Herzen von Hünenberg erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss einer charmanten Liegenschaft mit nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnung ist bequem über den Lift oder das Treppenhaus erreichbar und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mitten im Dorfkern. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleistungen sowie der Anschluss an den öffentlichen Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beim Eintreten empfängt Sie ein praktisches Entrée mit genügend Platz für eine Garderobe. Entlang des Korridors befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie die beiden Nassräume - ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit eigenem Waschturm.

Der Korridor führt weiter in den einladenden, offenen Wohn- und Essbereich, der dank grosszügiger Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet ist. Die Küche ist halb offen gestaltet und bietet ein gutes Verhältnis zwischen Arbeitsfläche und Stauraum. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt Parkett für eine warme Atmosphäre, während in Küche und Bad pflegeleichte Platten verlegt sind.

Ein besonderes Highlight ist die herrliche, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zu entspannten Sonnenstunden einlädt.

Die Wohnung wurde laufend unterhalten: Die Badezimmer wurden 2012 und die Küche 2014 modernisiert. Kürzlich wurden zudem die Fenster zur Hauptstrasse hin sowie sämtliche Storen ersetzt.

Ein Einstellhallenplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen und runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Qualität - ideal für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
355 m
Scuola primaria
355 m
Scuola secondaria
4.5 km
Negozi
50 m

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