Traumhafte Fernsicht auf Alpstein mit Säntis und Churfirsten – 5.5-Zi.-Terrassenhaus

«Traumhafte Fernsicht auf Alpstein mit Säntis und Churfirsten – 5.5-Zi.-Terrassenhaus

Sulle ultime parcelle edificabili rimaste «In den Reben» a Ettenhausen TG (Aadorf) vengono costruiti sei edifici simili a ville con fino a quattro esclusivi 4.5 e 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser con giardino privato e sei case unifamiliari indipendenti da 6.5-Zimmer. I moderni e pregiati edifici sono orientati a sud-ovest e si integrano armoniosamente nell’ambiente circostante, emanando un’atmosfera di esclusività. Inizialmente vengono messi in vendita i Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 e 11 e le case unifamiliari 3, 5 e 7. Anche i Terrassenhäuser 1-5 e le case unifamiliari 9-13 verranno costruiti e messi in vendita su richiesta. La consegna dei primi immobili è prevista per la primavera 2026.

I lussuosi Terrassenhäuser offrono una vista panoramica mozzafiato sull’Alpstein con Säntis e Churfirsten. L’autostrada A1 Aadorf dista circa 5 minuti. Dalla stazione di Aadorf partono regolarmente treni SBB (S12 / S35) per le città vicine di Winterthur – Zurigo e Wil SG – St. Gallen. La scuola dell’infanzia e la scuola elementare si trovano a Ettenhausen, mentre la scuola secondaria si trova ad Aadorf.

L’elegante facciata in legno e le terrazze con accesso diretto al giardino privato conferiscono un fascino particolare. L’attenzione è rivolta anche all’arredamento interno, che viene realizzato con materiali di alta qualità. Dalla cantina si accede comodamente all’appartamento tramite l’ascensore.

Ogni edificio dispone di una pompa di calore indipendente con pozzo profondo. Nei caldi giorni estivi la sonda geotermica può essere utilizzata anche per il raffreddamento passivo. Sul tetto piatto si trova un impianto fotovoltaico di proprietà. Per aumentare la sicurezza, ogni Terrassenhaus è dotato di un sistema di allarme. Selbstverständlich erfüllen die Bauten den Minergie-Standard und sind zertifiziert.

Vorab möchten wir Ihnen die wichtigsten Punkte näher vorstellen.

spazioso atrio d’ingresso con guardaroba/armadi a muro

ampio spazio per abitare (con camino), mangiare e cucina, 56,60 m²

esclusiva cucina aperta con apparecchiature moderne, incluso frigorifero per il vino

spaziosa zona notte con accesso diretto al bagno/doccia/WC (con lavatrice) e cabina armadio privata

ulteriore doccia con WC

ampia terrazza coperta 17,60 m² con giardino privato/uso esclusivo 80,60 m² (terrazza totale 92,10 m²)

propri cantina e lavanderia al piano interrato

L’ambiente è stato progettato da un esperto architetto paesaggista.

Le case a schiera soddisfano i massimi valori di isolamento acustico e termico.

La comprovata qualità costruttiva Vetter-Bau – costruzione 1A (antisismica)

Minergie: maggiore qualità abitativa, minor consumo energetico, riduzione dell’inquinamento ambientale

Ipoteca MINERGIE a condizioni vantaggiose

Posto auto sotterraneo n. 1 – 12 al prezzo di Fr. 42’500.00

Per questo progetto è stato realizzato un modello in scala 1:150, che vi presentiamo nel nostro ufficio di Lommis. Su richiesta è possibile visitare un appartamento modello arredato.

Saremo lieti di mostrarvi i dettagliati documenti e diversi progetti di riferimento. Siamo a vostra disposizione per un colloquio non vincolante al numero 052 369 45 48 o 079 278 55 99.»