Splendido appartamento su un unico livello

Arzier-Le Muids

Si tratta di un incantevole comune svizzero di 2’954 abitanti situato nel cantone di Vaud, annidato tra le pendici del Giura e la pianura. Questo villaggio offre un ambiente tranquillo, caratterizzato da un contesto naturale, paesaggi rurali e attività locali che favoriscono i circuiti brevi e la vita associativa.

Caratteristiche di Arzier-le-Muids:

Ambiente naturale: Situata ai piedi del Giura, la località offre un ambiente verdeggiante ideale per gli amanti della natura.

Vita locale: C’è una vita comunitaria attiva che permette di condividere informazioni sulle attività delle società locali, sulla vita politica e sociale.

Artigianato e territorio: il comune valorizza i propri artigiani e le proprie aziende agricole, promuovendo così i circuiti brevi.

Ambiente di vita: È un luogo privilegiato per i residenti, che offre un’atmosfera di villaggio in Svizzera.

Magnifico appartamento con vista Panoramica

Questo appartamento è straordinario, nulla è lasciato al caso, i proprietari ci hanno messo molto gusto e i materiali sono di qualità.

L’atrio di ingresso è spazioso e beneficia di diverse armadiature a muro che vanno dal pavimento al soffitto. Numerose possibilità di stoccaggio.

Nel corridoio, un WC separato e una lavanderia privata con le sue macchine. Sul retro uno spazio fitness con sauna, hammam dotato di doccia. In caso di interesse, l’attrezzatura del Wellness Perfect può essere acquistata per un importo di Fr. 15’000.- da discutere.

La cucina è arredata con molto spazio di stoccaggio sotto forma di cassetti, con elettrodomestici Miele per il forno, frigorifero e piano cottura in vetroceramica (induzione). Il piano di lavoro è in granito nero con spazio di stoccaggio sotto il bancone.

Il salone di 50 m2 è molto piacevole e si affaccia su una magnifica terrazza con vista mozzafiato.

Una bella sala da bagno nel corridoio seguita da uno studio, una camera da letto che si affaccia su un angolo di giardino a livello del terreno, una camera da letto principale con un bagno privato e un guardaroba, il tutto collegato alla terrazza.

Una stanza è stata ricavata negli annessi, attualmente uno spazio benessere.

Tutti i tendaggi sono elettrici con telecomando, l’acqua calda è fornita da pannelli solari, il patio sulla terrazza è dotato di una copertura per l’ombra, anch’essa automatizzata.

La rete idrica è dotata di un addolcitore a sale e la manutenzione viene effettuata una volta all’anno.

Il garage principale è dotato di una porta automatica con accesso in piastrelle, che conduce al box di 36 m2 dove si possono parcheggiare due auto. All’interno è installata una colonnina elettrica.

La manutenzione degli esterni è seguita da un portiere e da un giardiniere con regolarità. (compreso nelle spese di PPE)

La disponibilità del bene è prevista per il 1° febbraio 2027.

Per motivi di traffico stradale non sarà possibile effettuare visite il venerdì sera, fino alle 16:00 al massimo.