Eccezionale e voluminoso 4.5 locali di alto standing con giardino

Nascosto nel cuore di Botterens, questo appartamento di alto livello con spazi generosi conquisterà i futuri proprietari in cerca di un immobile moderno, nuovo di zecca e perfettamente attrezzato in un condominio con terrazza costruito nel 2021, che comprende 4 appartamenti.

Questo appartamento al piano terra, con ascensore, gode di un giardino di 100 m² con erba e di una spaziosa terrazza di 36 m² per lunghe serate in famiglia o con gli amici. La vista sulla Dent de Broc e sul Moléson aggiunge un tocco di fascino.

L'involucro energetico dell'immobile è classificato A e la sua prestazione globale è classificata B, il che è estremamente raro, quasi come un edificio Minergie.
Tutti i locali comuni sono alimentati dalla produzione di pannelli solari. Il riscaldamento a pavimento, invece, è alimentato da una pompa di calore.

Questo appartamento di 152 m² si compone di un ampio soggiorno-cucina di 61 m² con grandi finestre che offrono molta luce per gran parte della giornata. La cucina attrezzata soddisferà i cuochi più esigenti con un grande piano di lavoro, una piastra a induzione con cappa aspirante integrata, un forno, un microonde, un piatto caldo, una cantina per il vino e un magazzino nelle vicinanze, dotato di numerosi spazi di stoccaggio.
Due belle camere da letto di 12 m² e 14,5 m² si aprono sul giardino attraverso grandi finestre. Di fronte a queste due camere si trova un ampio bagno con doccia e WC di 7 m². Infine, una camera da letto principale di 30 m² con accesso al giardino, cabina armadio e un bagno con WC di 6,5 m² completa questo immobile.

Da questo appartamento si respira serenità, modernità, comfort e un assoluto silenzio vicino alla natura.

L'immobile dispone inoltre di un posto auto interno aggiuntivo al prezzo di 30’000.- e di un posto auto esterno aggiuntivo al prezzo di 15’000.-

Sono disponibili posti auto per i visitatori, vicino all'ingresso.

Vicino a una fermata dell'autobus e a pochi chilometri dai negozi.


Un immobile raro sul mercato!

Data di entrata da concordare a partire dal 15 maggio 2025.

Fondo di ristrutturazione a fine 2024: 109’000.-