Appartamento in terrazza con 5.5 locali in vendita in Brione sopra Minusio - Rif. 6648W249

Appartamento signorile con vista mozzafiato in vendita/Appartamento signorile con vista mozzafiato in vendita

Brione s./Minusio è un piccolo e grazioso villaggio sul pendio soleggiato di Locarno, esposto a sud e ottimamente soleggiato anche in inverno. Elegante appartamento di 5.5 locali al piano superiore di una residenza molto curata con solo 2 unità abitative. Posizione molto soleggiata e privilegiata con vista panoramica mozzafiato e senza ostacoli sul Lago Maggiore, la catena montuosa e la piana di Magadino. Una grande terrazza precede l’appartamento. Un’altra terrazza sovrasta l’appartamento e un giardino privato si trova sul lato. Anno di costruzione 1998. Ottima accessibilità con mezzi pubblici e auto. L’appartamento dispone di un garage doppio e 4 posti auto scoperti. Il centro del paese con ristoranti e fermata dell’autobus (collegamenti ca. ogni 30 minuti) si trova a soli 350 m di distanza. PRIMO O SECONDO ABITATORE! Terreno/appartamento sul territorio comunale 6648 Minusio.

Distribuzione degli spazi

• Ascensore privato che conduce direttamente all’ingresso dell’appartamento
• Grande corridoio con vetrine e armadi a muro
• Grande soggiorno con camino e zona pranzo laterale
• Cucina moderna di alta qualità
• 1 Master suite con cabina armadio e bagno en suite (con vasca idromassaggio), uscita sul giardino
• 2 ulteriori camere (dormire/ufficio ecc.)
• Tutte le stanze esposte a sud con uscita diretta sulla terrazza
• 1 monolocale con doccia e angolo cottura, accesso separato possibile
• Bagno per gli ospiti con doccia
• Spazio economico con lavanderia e disimpegno
  Disporaum/cantina
  

Parcheggi

• Garage doppio + 4 posti auto esterni (+ CHF 80’000.--)

Esterno

• Grande terrazza anteriore all’appartamento, lato lago, con vista spettacolare
• Altra grande terrazza sopra l’appartamento con vista panoramica
• Parte del giardino con bella vista sul lago e sulle montagne

Questo è ciò che rende speciale questo appartamento:

• Ascensore privato direttamente nell’appartamento
• Meravigliosa vista panoramica sul mare e sulle montagne
• Riscaldamento a pavimento e camino a aria calda
• Aspirapolvere centralizzato in tutti gli ambienti
• Molti armadi a muro
• Stanza 3 possibile come appartamento, studio, ufficio, ecc., ingresso separato possibile
• Posizione residenziale tranquilla e privilegiata sopra il Lago Maggiore
• Posizione soleggiata con clima mediterraneo e molta privacy
• Vita di villaggio autentica in un ambiente curato e sicuro
• Posizione residenziale tranquilla e privilegiata sopra il Lago Maggiore
• Posizione residenziale tranquilla e privilegiata sopra il Lago Maggiore
• Numerose possibilità di escursioni e relax proprio davanti alla porta
• Dista 5 minuti a piedi dalla fermata dell’autobus
• Stazione di Locarno e Minusio a soli 7 minuti di auto

ITALIANO:

Brione sopra Minusio, piccolo e grazioso paese in zona privilegiata sulla collina del Locarnese, esposto a sud e con ottimo soleggiamento anche in inverno. Appartamento signorile di 5,5 locali al piano superiore di una Residenza molto curata con solo 2 appartamenti. Posizione molto soleggiata con splendida vista panoramica sul Lago Maggiore, le montagne e la piana di Magadino. L’appartamento dispone di grande terrazza esposta a sud al livello abitativo, una grande terrazza sopra l’app. nonché lateralmente un giardino. La proprietà, costruita nel 1998, è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici. Un garage doppio e 4 posti auto esterni sono a carico dell’appartamento. Il centro paese dista solo ca. 350 m ed offre ristoranti e collegamenti frequenti (ca. ogni 30 minuti) alla rete di trasporti pubblici. RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIA! Il terreno si trova nel comune di Minusio 6648.

Composizione dell’appartamento

• Atrio, raggiungibile direttamente con l’ascensore privato
• Corridoi spaziosi con vetrine e armadi a muro
• Ampio soggiorno con camino e adiacente zona pranzo
• Cucina moderna e di standing superiore
• Camera padronale con bagno proprio (incl. Jacuzzi), vestibolo e uscita sul giardino
• 2 ulteriori camere (ufficio/camere da letto ecc.)
• Tutti locali verso sud con uscita diretta sul terrazzo
• 1 studio con doccia e allacciamenti cucina, accesso separato possibile
• Bagno ospiti con doccia
• Disponibile/lavanderia con anticamera
• Disponibile/cantina

Parcheggio

• Garage doppio + 4 posteggi esterni (+ CHF 80’000.--)

Parti esterne

• Grande terrazzo rivolto verso lago/sud con vista mozzafiato
• Ulteriore grande terrazzo al piano superiore con vista imprendibile
• Giardino con bella vista su lago e montagne

I privilegi di questo appartamento

• Accesso auto direttamente alla proprietà
• Vista lago e montagne mozzafiato
• Riscaldamento a pavimento e camino ad aria calda
• Aspirapolvere centralizzato
• Molti armadi a muro
• Locale 3 utilizzabile come studio separato, ufficio ecc.
• Posizione tranquilla e privilegiata in zona residenziale sovrastante il lago maggiore
• Zona collinare molto soleggiata con clima mediterraneo e molta privacy
• Ambiente di vita curato e sicuro, inserito in contesto villeggiatura autentico
• Tante possibilità per passeggiate e svago nelle vicinanze
• Fermata Bus dista solo 5 minuti a piedi
• Stazione treno Minusio e Locarno a soli 7 minuti di auto