Vista panoramica mozzafiato sull’Alpstein con Säntis e Churfirsten – Casa con terrazza a 5,5 locali

«Vista panoramica mozzafiato sull’Alpstein con Säntis e Churfirsten – Casa a 5,5 piani con terrazza

In una delle ultime parcelle edificabili disponibili «In den Reben» a Ettenhausen TG (Aadorf), in posizione elevata sul pendio meridionale, vengono costruiti sei edifici simili a ville, con fino a quattro esclusivi edifici a 4,5 e 5,5 piani con terrazza e giardino privato, e sei case unifamiliari a 6,5 piani. Le moderne e lussuose costruzioni sono orientate verso sud-ovest e si integrano armoniosamente nell’ambiente circostante, emanando un’elegante esclusività. Inizialmente, saranno messi in vendita gli edifici a terrazza «In den Reben» 7, 9 e 11 e le case unifamiliari 3, 5 e 7. Gli edifici a terrazza 1-5 e le case unifamiliari 9-13 saranno anch’essi costruiti e messi in vendita su richiesta. L’accesso ai primi edifici è previsto a partire dalla primavera 2026.

Le lussuose case a terrazza offrono una vista mozzafiato e senza ostacoli sull’Alpstein con Säntis e Churfirsten. L’autostrada A1 che conduce ad Aadorf dista circa 5 minuti. Dalla stazione di Aadorf partono regolarmente treni (SBB, S12 / S35) verso le città vicine di Winterthur – Zurigo e Wil SG – St. Gallen. La scuola materna e quella elementare si trovano a Ettenhausen, mentre la scuola secondaria si trova ad Aadorf.

L’elegante facciata in legno e le terrazze con accesso diretto al giardino privato conferiscono un fascino particolare. L’attenzione è rivolta anche all’arredamento interno, utilizzando esclusivamente materiali di alta qualità. Dall’autorimessa sotterranea si accede comodamente all’appartamento tramite l’ascensore.

Ogni edificio dispone di una pompa di calore separata con pozzo profondo. Nei caldi giorni estivi, la sonda geotermica può essere utilizzata anche per il raffreddamento passivo. Sul tetto piatto si trova un impianto fotovoltaico privato. Per aumentare la sicurezza, ogni casa a terrazza è dotata di un sistema di allarme. Naturalmente, le costruzioni soddisfano lo standard Minergie e sono certificate.

Saremo lieti di presentarvi i punti più importanti.

ampio ingresso con guardaroba/armadi a muro

spazio generoso per il soggiorno (con camino), il pranzo e la cucina, 56,60 m²

cucina aperta e di lusso con apparecchiature moderne, incluso frigorifero per il vino

ampio spazio per dormire con accesso diretto al bagno/doccia/WC (con lavatrice) e spogliatoio privato

ulteriore doccia con WC

grande terrazza coperta di 17,60 m² con giardino privato/uso esclusivo di 80,60 m² (terrazza totale di 92,10 m²)

cantine e lavanderia private al piano interrato

L’ambiente è stato progettato da un esperto architetto paesaggista.

Le case a schiera soddisfano i massimi standard di isolamento acustico e termico.

La qualità costruttiva Vetter è comprovata – costruzione 1A (antisismica)

Minergie: più qualità abitativa, minor consumo energetico, riduzione dell’inquinamento ambientale

Ipoteche MINERGIE a condizioni vantaggiose

Posto auto sotterraneo n. 1 – 12 al prezzo di CHF 42’500.00

Per questo progetto è stato realizzato un modello in scala 1:150, che possiamo mostrarvi nel nostro ufficio di Lommis. Su richiesta, è possibile visitare un appartamento modello arredato.

Saremo lieti di mostrarvi i dettagliati documenti e diversi progetti di riferimento. Siamo a vostra disposizione per un colloquio non vincolante al numero 052 369 45 48 o 079 278 55 99.»