Appartamento in terrazza con 5.5 locali in vendita in Herdern - 13 m²

Questa **splendida e spaziosa** **appartamento con terrazza** si trova in una posizione idilliaca e soleggiata nella parte settentrionale del comune di Herdern. La superficie abitabile è stata ampliata da una meravigliosa terrazza di oltre 113 m2, progettata in modo professionale e con grande attenzione ai dettagli. Da qui si gode di una vista mozzafiato sulla catena montuosa da diversi punti di sosta. Tutti i punti salienti in breve: * Superficie abitabile netta 176,2 m2 * **Terrazza** professionale con posti a sedere all’ombra e al sole, ridotto per lo stoccaggio e la privacy, vegetazione variegata, vasca d’acqua e molto altro ancora 113,4 m2 * **Lavanderia (interrato)** nell’appartamento 13,4 m2 * Due **ridotti** interni e uno esterno per un massimo di spazio di stoccaggio * **Ascensore** dalla cantina direttamente nell’appartamento (accesso privato) * **Due bagni**: doccia con WC e bagno con doccia, vasca da bagno e WC * Ampio soggiorno e zona pranzo con cucina * Materiali di alta qualità (grès porcellanato, pavimento in parquet) * Cucina professionale (Herzog) con elettrodomestici di alta qualità a incasso * **Pompa di calore a solenoide** centrale con serbatoio di accumulo * Riscaldamento a pavimento (regolabile manualmente per ogni stanza) * **Certificato Minergie-P** * **Ventilazione controllata** per ogni appartamento (dispositivo di ventilazione separato nel locale tecnico comune) con telecomando * **Impianto fotovoltaico** con una potenza totale di circa 65 kWp per l’autoconsumo * **Depuratore d’acqua** * Armadio a muro nella zona guardaroba * **Tende elettriche** a lamelle verticali * **Tende elettriche** solari * Finestre e porte del terrazzo chiudibili a chiave * **Parcheggio** nella rimessa (+CHF 25’000), altri disponibili su richiesta * **Inventario** può essere trasferito Questa appartamento con terrazza offre l’alternativa ideale alla casa: È **luminoso e** **spazioso**, l’abitazione si trova su un piano accessibile direttamente con l’ascensore e si può godere di tutti i vantaggi di una grande terrazza con una vegetazione variegata. La posizione è **idilliaca in campagna** e tuttavia si raggiunge l’autostrada in direzione di Zurigo in soli 8 minuti di auto. Frauenfeld è raggiungibile in auto in circa 12 minuti, Kreuzlingen in circa 20 minuti. Niente è meglio di un’impressione personale: siete invitati a una visita per scoprire tutti i vantaggi e la posizione meravigliosa. RAUMTEAM Immobilienberatung GmbH Immobili di lusso Proprietaria: Svenja Held 8280 Kreuzlingen State pensando di vendere il vostro immobile contemporaneamente? Contattatemi per un colloquio conoscitivo non vincolante e una valutazione immobiliare gratuita. Se l’immobile che fa per voi non è ancora sul mercato, vi presento volentieri il CONCEPTO DI SCAMBIO, collaudato da anni. In questo caso, vi faccio da intermediario per immobili senza pubblicità.