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Der exklusive Blick aufs Leben

Locali4.5
Superficie abitabile131 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'340'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Ribetschi 4, 6405 Immensee

Dati generali

Riferimento
d121c764-5591-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2020
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
131 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft

L’appartamento a Immensee si trova in una zona residenziale attraente e adatta alle famiglie, con un’elevata qualità della vita. L’ambiente circostante è caratterizzato da un’atmosfera tranquilla, dalla vicinanza alla natura e da un facile accesso alle principali infrastrutture.

La zona residenziale intorno a Ribetschi 4 offre un piacevole mix di case residenziali ben curate, aree verdi e possibilità di svago a contatto con la natura. Sentieri pedonali e ciclabili lungo il lago e in direzione Rigi si trovano nelle immediate vicinanze e invitano a trascorrere il tempo libero all’aria aperta.

Negozi, scuole, ristoranti e servizi di prima necessità sono raggiungibili in breve tempo. Particolarmente apprezzata è la buona accessibilità: la stazione ferroviaria di Immensee collega rapidamente la regione a Lucerna, Zug e Zurigo. Allo stesso tempo, il quartiere gode di una tranquilla situazione residenziale, lontana dal traffico intenso.La vostra nuova casa

Gli spazi luminosi, l’arredamento interno di alta qualità e la vista panoramica mozzafiato sul lago di Zug e sulle montagne circostanti creano un ambiente abitativo unico. Il luminoso soggiorno e zona pranzo con finestre a tutta altezza offre un accesso diretto alla terrazza soleggiata di 27 m² con una vista mozzafiato sul lago e sulla Rigi.

La moderna cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità V-ZUG, tra cui frigorifero, cantinetta per il vino, scaldavivande, forno, combinato-vaporiera e piano cottura a induzione con cappa integrata, e soddisfa i più elevati standard di comfort e design.

La camera da letto principale dispone di un elegante bagno en-suite e di un accesso diretto alla terrazza. Due ulteriori camere luminose sono ideali come camere per bambini, ospiti o per l’ufficio e offrono anch’esse un accesso diretto all’esterno. Il concetto spaziale ben pensato

è completato da un locale lavanderia privato con lavatrice e asciugatrice V-ZUG direttamente nell’appartamento.

Un particolare

highlight è lo spazio privato direttamente davanti alla porta dell’appartamento al piano superiore, che è disponibile esclusivamente per questa unità abitativa e offre ulteriore comfort e privacy. Al piano interrato si trova un ripostiglio utilizzabile esclusivamente dall’inquilino. È inoltre possibile acquistare due posti auto in un parcheggio coperto. I due posti in parcheggio coperto sono disponibili per l’acquisto al prezzo di CHF 60’000.- ciascuno.Lasciatevi conquistare... ...dalla vista unica.Siete convinti? Avete raggiunto la fine dell’annuncio.



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Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft

Die Wohnung in Immensee befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, die Nähe zur Natur sowie die gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen aus.

Die Nachbarschaft rund um die Ribetschi 4 bietet eine angenehme Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, Grünflächen und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Velowege entlang des Sees sowie in Richtung Rigi befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind innert kurzer Distanz erreichbar. Besonders geschätzt wird die gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Immensee verbindet die Region schnell mit Luzern, Zug und Zürich. Gleichzeitig profitiert das Quartier von einer ruhigen Wohnsituation abseits des grossen Durchgangsverkehrs.Ihr neues Zuhause

Die lichtdurchfluteten Räume, der hochwertige Innenausbau sowie die beeindruckende Panorama-Aussicht auf den Zugersee und die umliegende Berglandschaft schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet direkten Zugang zur sonnigen, 27 m² grossen Terrasse mit traumhafter Sicht auf den See und die Rigi.

Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten von V-ZUG, darunter Kühlschrank, Weinkühler, Tellerwärmer, Backofen, Kombi-Steamer sowie ein Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug, und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes En-suite-Badezimmer sowie direkten Zugang zur Terrasse. Zwei weitere helle Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten ebenfalls einen direkten Zugang zum Aussenbereich.

Abgerundet wird das durchdachte Raumkonzept durch einen privaten Waschraum mit V-ZUG Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist der private Raum direkt vor der Wohnungstüre auf der Etage, der ausschliesslich dieser Wohnung zur Verfügung steht und zusätzlichen Komfort sowie Privatsphäre bietet.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung. Zusätzlich können zwei Einstellhallenparkplätze erworben werden. Die beiden Einstellhallenplätze stehen für je CHF 60'000 zum Kauf zur Verfügung.Lassen Sie sich begeistern...

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Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
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  • Ascensore
Vista
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