Sogno di una terrazza. Vivere con stile e classe in posizione privilegiata con vista sul lago.

In una posizione ambita di Kreuzlingen, vi aspetta questa esclusiva appartamento con terrazza di 4,5 stanze. Un’abitazione che soddisfa i più alti standard. Immersa nella prestigiosa zona residenziale Besmer Panorama, questa proprietà unisce posizione centrale, qualità costruttiva di prim’ordine e una splendida vista sul lago.

L’appartamento convince per i suoi spazi luminosi, un design razionale e ben pensato e un arredamento di alta qualità. Ampie vetrate creano un’atmosfera luminosa e aperta e uniscono armoniosamente gli spazi interni e quelli esterni.

Questa offerta attraente è completata da tre posti auto sotterranei e dalla posizione eccellente con accesso rapido a negozi, trasporti pubblici e aree ricreative.


Questa appartamento con terrazza non lascia nulla a desiderare e vi entusiasmerà ogni giorno.


Alcune particolarità:

+ Spazi ampi e luminosi con un elevato comfort abitativo
+ Arredamento interno di alta qualità con vista sul lago e un ambiente elegante
+ Piastrelle in travertino lucidate a specchio
+ Cucina di lusso con tutti i comfort
+ Due bagni esclusivi e di alta qualità, uno con WC con doccia
+ Tapparelle integrate e incassate
+ Armadio di alta qualità e armadi e mobili a muro
+ Interruttori dimmerabili per l’illuminazione in tutta la casa
+ Elegante camino a bioetanolo per un’atmosfera accogliente
+ Distribuzione multimediale con connessione in fibra ottica
+ Finestre in legno e metallo di alta qualità con triplo vetro isolante
+ Tapparelle elettriche e protezione solare su terrazza e balcone
+ Accesso confortevole all’appartamento tramite ascensore, accessibile anche in sedia a rotelle
+ Due ingressi separati all’appartamento
+ Area domestica con lavatrice/asciugatrice nell’appartamento e armadio a scorrimento
+ Terrazza e balcone con piastrelle antiscivolo in granito
+ Preparazione per riscaldamento a raggi infrarossi e possibilità di realizzare una veranda sulla terrazza
+ Piante di alta qualità con protezione visiva e impianto di irrigazione automatico
+ Possibilità di riconversione in un appartamento di 5,5 stanze
+ Elevato comfort abitativo e privacy con solo quattro unità nell’edificio
+ Ampio seminterrato/dispensa e
ulteriore locale di asciugatura con Secomat al piano
+ Ampio garage sotterraneo per biciclette con videosorveglianza
+ Tre posti auto sotterranei, predisposti per la mobilità elettrica
+ E molto altro.


I tre posti auto sotterranei non sono inclusi nel prezzo di acquisto e possono essere aggiunti al prezzo di CHF 105’000.


Kreuzlingen si trova direttamente sulle rive idilliache del Lago di Costanza e confina con la storica città di Costanza. La posizione attraente unisce la vita in armonia con la natura al comfort urbano. Numerosi parchi, sentieri e aree verdi invitano a trascorrere il tempo libero e a rilassarsi.

La città offre un’eccellente infrastruttura con una vasta gamma di negozi, ristoranti, scuole, asili e un’ottima rete di trasporti pubblici.

Grazie alla vicinanza con la Germania e con la regione economica del Lago di Costanza, Kreuzlingen è una meta ambita per famiglie, professionisti e pensionati.


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