Appartamento con terrazza inondato di luce con 107 m² di superficie esterna - rifugio di stile

Questo elegante appartamento di 5 locali di 304 m² di superficie utile unisce design classico, dotazioni di lusso e spazi ampi e luminosi. L'area living/pranzo, concepita come spazio aperto, si apre direttamente sulla terrazza soleggiata di 107 m² - con vista libera e mozzafiato sul lago e sulle montagne. Tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrono il massimo comfort per famiglie, ospiti o spazi di lavoro privati.


Un vero e proprio highlight è l'esclusiva sala da bagno in stile spa con vasca idromassaggio e finestra panoramica - un'oasi di tranquillità pensata per il relax più raffinato.

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Appartamento luminoso con terrazza di 107 m² di spazi esterni - elegante rifugio di stile

Questo elegante appartamento di 5 locali unisce design classico, dotazioni di lusso e spazi ampi e luminosi distribuiti su una superficie utile di 304 m². L'area living/pranzo, concepita come spazio aperto, si apre direttamente sulla terrazza soleggiata di 107 m² - con vista libera e mozzafiato sul lago e sulle montagne.
Tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrono il massimo comfort per famiglie, ospiti o spazi di lavoro privati.

Il fiore all'occhiello dell'abitazione è l'esclusiva sala da bagno in stile spa, con vasca idromassaggio e finestra panoramica - un'oasi di tranquillità pensata per il relax più raffinato.

L'immobile si trova in una posizione collinare privilegiata nella tranquilla località di Bissone - tra natura, lago e la comodità della vicinanza urbana. I trasporti pubblici, l'autostrada e i negozi sono raggiungibili rapidamente:

- Centro di Lugano: ca. 10 minuti con l'
auto, 8 minuti con il treno (da Melide)

- Negozi (Melide):
ca. 5 minuti con l'auto

- Stazione di Melide: ca. 10 minuti a piedi

- Autostrada A2: ca. 3 minuti

- Aeroporto di Lugano-Agno: ca. 20 minuti
con l'auto

- Aeroporto di Milano-Malpensa:
ca. 60 minuti

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L'immobile si trova in una posizione collinare privilegiata nella tranquilla località di Bissone - tra natura, lago e la comodità della vicinanza urbana. Negozi, autostrada e mezzi pubblici sono rapidamente raggiungibili:

- Centro di Lugano: ca. 10 minuti in auto,
8 minuti in treno (da Melide)

- Negozi (Melide): ca. 5 minuti in auto

- Stazione ferroviaria di Melide:
ca. 10 minuti a piedi

- Uscita autostradale A2: ca. 3 minuti

- Aeroporto di Lugano-Agno:
ca. 20 minuti in auto

- Aeroporto di Milano-Malpensa:
ca. 60 minuti

- 5.0-camera apartment with 190 m²
living space

- 107 m² terrace with all-day
sun exposure

- Private lift access directly into the apartment

- Spacious living/dining area with
lake-view panorama

- Semi-open kitchen with
high-quality appliances

- Three bedrooms, all with en-suite bathroom
- Luxury bathroom with whirlpool bath and
breathtaking view

- Guest WC

- Floor heating & cooling (air-
heat pump)

- Air conditioning in all rooms

- High-quality marble and parquet flooring
and

- 2 underground parking spaces excl. CHF 80’000.-

- Energy-efficient construction

- Year of construction 2021

- Ready for occupancy immediately

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- Appartamento di 5 locali con 190 m² di superficie abitabile

- Terrazza di 107 m² con esposizione al sole per tutta la giornata

- Accesso privato diretto all'appartamento tramite ascensore

- Ampio soggiorno/sala da pranzo con vista panoramica sul lago

- Cucina semi-aperta con elettrodomestici di alta qualità

- Tre camere da letto, tutte con bagno en-suite

- Bagno di lusso con vasca idromassaggio e vista mozzafiato

- Servizio di portineria

- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento (pompa di calore aria/acqua)

- Aria condizionata in tutti gli ambienti

- Pavimenti di pregio in marmo e parquet

- 2 posti auto in autorimessa, esclusi CHF 80’000.-

- Edificio a basso consumo energetico

- Anno di costruzione 2021

- Disponibile da subito

Questa esclusiva proprietà comprende ulteriori appartamenti con diverse dimensioni e dotazioni - ideali per chi desidera più spazio, una vista più ampia o un altro piano:

- Appartamento di 3.5 locali al 1° piano con giardino
(superficie utile 251m²)

- Appartamento di 5.5 locali al 2° piano con terrazza
(superficie utile 328m²)

- Appartamento attico di 3.5 locali con terrazza di 142m²
al 4° piano (superficie utile 272m²)

Scopriamo insieme la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

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Carlos De Carvalho - +41 79 309 77 22
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Questo esclusivo complesso residenziale comprende ulteriori appartamenti con metrature e caratteristiche diverse - ideali per chi desidera più spazio, una vista ancora più ampia o una posizione diversa all'interno dello stabile:

- Appartamento con giardino di 3.5 locali al 1° piano
(superficie utile 251 m²)

- Appartamento con terrazza di 5.5 locali al 2° piano
(superficie utile 328 m²)

- Attico di 3.5 locali con terrazza di 142 m² al 4° piano
(superficie utile 272 m²)

Sarebbe un piacere trovare insieme la soluzione perfetta per le sue esigenze.

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