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Appartamento moderno di standing nelle alture di Lutry

Locali4.5
Superficie abitabile~ 116 m²
PianoSotterraneo superiore
Prezzo dell'oggettoCHF 1'890'000.-
Disponibilità30.06.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Lutry, 1093 La Conversion

Dati generali

Riferimento
036838D
Disponibilità
30.06.2026
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Anno costruzione
2020
Spese PPP
CHF 6'300.-/anno
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Sotterraneo superiore
Numero totale di piani
3
Appartamenti
6
Superficie ponderata
~ 128 m²
Superficie balcone
~ 24 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 116 m²
Numero servizi
3
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 22'250.- il 31.12.2022
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 40'000.- non incluso
Totale
1 | non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Appartamento in un edificio molto ben posizionato sulle alture di Lutry, sotto l'autostrada, vicino alle scuole, ai trasporti pubblici, in un quartiere tranquillo e residenziale.

Vanta una magnifica vista sul lago e sulle montagne.

Appartamento di 4,5 locali in un edificio moderno di alto livello, costruito nel 2020 e firmato Rossi.

L'appartamento, situato al piano terra, è distribuito come segue:

- Ingresso con armadi a muro
- Bagno di servizio
- Cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone/terrazza di 24 m²
- Angolo lavanderia
- 2 camere da letto con armadi a muro e un bagno in comune
- 1 camera da letto principale con bagno privato e armadi a muro
- 1 grande cantina
- 1 posto auto interno aggiuntivo al prezzo di CHF 40’000.-

Appartamento attualmente affittato CHF 3’980.-/mese spese incluse. Il locatario lascerà l'appartamento alla fine di giugno 2026.

Immeuble très bien situé dans les hauteurs de Lutry, sous l'autoroute, proche des écoles, transports publics, dans un quartier calme et résidentiel.

Bénéficie d'une vue magnifique sur le lac et les montagnes.

Appartement de 4,5 pièces dans un immeuble moderne, de haut standing, construit en 2020 et signé Rossi.

L'appartement, sis au rez-de-chaussée est distribué comme suit :

- Entrée avec placards de rangement
- Toilette visiteurs
- Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès sur le balcon/terrasse de 24m²
- Coin buanderie
- 2 chambres à coucher avec armoires encastrées et une salle de bains en commun
- 1 chambre parentale avec salle de bains en suite et armoires encastrées
- 1 grande cave
- 1 place de parking intérieure en sus au prix de CHF 40'000.-

Appartement actuellement loué CHF 3'980.-/mois charges comprises. Départ du locataire fin juin 2026.

Comodità

Dintorni
  • Negozi
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola materna
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Citofono
  • Comando d'apertura a codice
  • Videotelefono
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Rurale
  • Lago
  • Alpi
Stile
  • Moderno
Diversi
  • Con custode a tempo parziale

Distanze

 
Stazione
850 m
15'
4'
Trasporti pubblici
100 m
3'
-
Autostrada
200 m
-
2'
Negozi
800 m
-
3'
Ristoranti
150 m
-
2'