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Immagine di copertina
Foto 1
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista esteriore
Foto 2
Piano

NUOVO GIACIMENTO: appartamento di 3,5 locali con terrazza

Locali3.5
Superficie abitabile~ 107 m²
PianoPiano giardino
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

Sonnenbergstrasse 47, 5734 Reinach AG

Dati generali

Riferimento
Sonnenberg WE02
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Piano giardino
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Superficie abitabile
~ 107 m²
Parcheggi
Sì, opzionale

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti al progetto di costruzione di nuova costruzione "Sonnenberg" a Reinach AG - una casa dallo stile moderno che unisce design e qualità della vita.

Questo appartamento di 3,5 locali con terrazza di circa 107 m² offre un ambiente abitativo ideale per coppie o piccole famiglie con un figlio - o anche per tutti coloro che desiderano un ufficio in casa. La zona giorno è rivolta verso la facciata sud soleggiata e riceve molta luce naturale grazie alle grandi finestre. Insieme a una terrazza di circa 52 m², crea un ambiente abitativo aperto e rilassato. Materiali di alta qualità, una suddivisione degli spazi ben ponderata e una moderna tecnologia domestica garantiscono un elevato comfort abitativo. L'appartamento è riscaldato in modo efficiente dal punto di vista energetico da una pompa di calore a sonde geotermiche con riscaldamento a pavimento.

In caso di necessità, è possibile acquistare posti auto in un parcheggio sotterraneo. Sono inoltre disponibili posti auto per motocicli, un deposito per biciclette e posti auto per gli ospiti. Tutte le abitazioni sono progettate per essere accessibili senza barriere e sono facilmente raggiungibili con l'ascensore.

Il progetto è situato in una leggera pendenza, circondato da dolci colline, molto verde e sole - in una posizione tranquilla, naturale e tuttavia ben collegata. Il centro di Reinach con i suoi negozi, scuole, asili e collegamenti con i trasporti pubblici è facilmente raggiungibile. Anche Menziken, Beinwil am See e Leimbach sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Il vicino lago Hallwilersee invita a fare il bagno, a passeggiare e a rilassarsi.

L'inizio della costruzione è previsto per la primavera del 2026. Avrete la possibilità di partecipare attivamente alla progettazione della vostra nuova casa. Piccola nota: le foto mostrate sono immagini di rendering e servono a illustrare la situazione. Vi danno un'idea di come potrebbero essere progettati e arredati gli spazi.

Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di essere a vostra disposizione in qualsiasi momento per rispondere alle vostre domande e per una presentazione.
Willkommen im Neubauprojekt „Sonnenberg“ in Reinach AG – ein stilvolles Zuhause, das modernes Design mit hoher Lebensqualität verbindet.

Diese 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet das ideale Wohnumfeld für Paare oder kleine Familien mit einem Kind – oder auch für alle, die sich ein Home Office wünschen. Der Wohnbereich ist zur sonnigen Südfassade ausgerichtet und wird durch grosse Fenster mit Tageslicht durchflutet. Zusammen mit einer ca. 52 qm Terrasse entsteht ein offenes, entspanntes Wohngefühl. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Haustechnik sorgen für hohen Wohnkomfort. Beheizt wird die Wohnung energieeffizient über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung.

Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Motorradplätze, Veloraum und Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Alle Wohnungen sind hindernisfrei geplant und bequem mit dem Lift erreichbar.

Das Projekt entsteht in leichter Hanglage, umgeben von sanften Hügeln, viel Grün und Sonne – ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden. Der Ortskern von Reinach mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖV-Anbindung ist schnell erreichbar. Auch Menziken, Beinwil am See und Leimbach sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der nahe Hallwilersee lädt zum Baden, Spazieren und Entspannen ein.

Der Baubeginn ist auf Frühjahr 2026 geplant. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten. Kleiner Hinweis: Die abgebildeten Fotos sind Visualisierungen und dienen der Veranschaulichung. Sie vermitteln erste Eindrücke davon, wie die Räume geplant und gestaltet werden könnten.

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für Fragen und einer Präsentation jederzeit persönlich zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Museo
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Parcheggio per visitatori
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Sgabuzzino
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Campi
  • Foresta

Distanze

 
Trasporti pubblici
645 m
12'
12'
3'
Scuola primaria
633 m
11'
11'
2'
Negozi
722 m
13'
13'
4'
Ristoranti
435 m
8'
8'
1'