Acquistare Appartamento con terrazza e vista panoramica a Rombach

Moderno, senza gradini e con molto spazio all’aperto: questa casa con terrazza di 4,5 locali, costruita nel 2022, al 1° piano di Rombach (comune di Küttigen) unisce una vista panoramica, qualità e tranquillità a brevi distanze da Aarau. La zona giorno/pranzo luminosa si apre sulla spaziosa terrazza; il giardino privato amplia lo spazio abitativo verso l’esterno. La cucina elegante con isola e apparecchi V-ZUG di alta qualità diventa il fulcro della vita quotidiana. Due bagni, tre camere ben arredate e dettagli pratici come il locale di servizio e le prese a pavimento completano il comfort abitativo.

• Superficie abitabile: ca. 111.9 m²
• Spazio esterno: terrazza ca. 41,2 m² + giardino privato ca. 73 m²
• Camere: 4.5 camere, 2 bagni (vasca/WC e doccia/WC), Reduit
• Cucina & arredi: moderna cucina ad isola, elettrodomestici V-ZUG, induzione, parquet in rovere, finestre a tutta altezza, terrazza coperta con tenda a vela
• Energia & Comfort: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione controllata
• Edificio: Condominio con solo 5 unità, accessibile in sedia a rotelle, ascensore fino all’appartamento, anno di costruzione 2022
• Parcheggio: posto auto coperto con propria stazione di ricarica elettrica inclusa
• Posizione: quartiere tranquillo tra città e natura; stazione di Aarau ca. 1.4 km, accesso all’autostrada A1 ca. 2.1 km
• Disponibilità: dal 01.04.2027
• Prezzo d’acquisto: CHF 1’360’000

Küttigen/Rombach: Ottima connessione con i trasporti pubblici (autobus BBA che collega la stazione di Aarau ogni 7-15 minuti, 8-10 minuti), facile accesso all’autostrada A1, scuole e negozi nelle vicinanze. Ricreazione nelle vicinanze dell’Aare e del parco naturale del Giura, ideale per chi ama le viste panoramiche, la tranquillità e le distanze brevi.